美术培训班画室租赁协议

美术培训班画室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的画室租赁给乙方使用，乙方承租甲方画室的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁画室基本信息1.1画室地址：____________________1.2画室面积：____________________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4画室用途：乙方仅将画室用于美术培训及相关活动。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付期限：乙方应在每月__日前支付当月租金。三、押金3.1乙方应在签署本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将画室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方按照本协议约定使用画室，不得将画室转租、转借给第三方，不得改变画室用途。4.2乙方应合理使用画室及相关设施，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面解除或终止本协议，但甲方根据法律法规、政策变化或不可抗力等因素需要解除或终止本协议的，应提前一个月通知乙方。5.2经双方协商一致，可以变更或解除本协议。5.3租赁期满，本协议自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.画室租赁合同2.画室租赁合同补充协议3.画室租赁费用明细表4.画室设施清单5.画室使用管理规定6.画室租赁押金收据7.画室租赁合同解除/终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供画室及相关设施提前解除或终止合同未提前通知乙方未按约定退还押金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用画室，如转租、转借或改变用途损坏画室及相关设施未及时修复或赔偿3.违约行为认定：双方根据法律法规、政策变化或不可抗力等因素导致合同无法履行的情况，不视为违约。任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有画室及相关设施并将其出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方画室及相关设施并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的画室使用费。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.租赁期限：指甲方将画室出租给乙方使用的合同期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.画室设施损坏：及时与甲方沟通，明确责任归属。根据损坏情况，协商维修费用或赔偿金额。2.租金支付纠纷：确保租金支付时间、金额与合同约定一致。如遇支付困难，提前与甲方沟通，协商解决办法。3.合同变更、解除和终止：双方协商一致后，签订相应的变更、解除或终止协议。按照协议约定履行相关义务。4.争议解决：友好协商解决，达成一致意见。如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.美术培训班租赁画室进行教学活动