2024临时房子出售合同模板

2024临时房子出售合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出售方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有临时房子的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的临时房子，并根据本合同的条款和条件支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条：房屋描述1.1甲方出售的临时房子位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方拥有合法的所有权，并有权将其出售给乙方。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所出售的临时房子。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于房屋过户手续完成后____个工作日内支付给甲方。第三条：交付及过户（1）房屋结构完整，设施齐全；（2）房屋内部清洁，无异味；（3）房屋周边环境安全，无安全隐患。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。过户手续包括但不限于：（1）到相关部门办理房屋买卖合同登记备案；（2）到房产交易中心办理产权转移登记；（3）到公安机关办理户口迁移手续。第四条：合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的条款和条件履行合同，任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。4.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。4.3乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第五条：争议解决5.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后失效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋产权清晰证明

3.房屋结构完整性证明

4.房屋内部清洁证明

5.房屋周边环境安全证明

6.房屋买卖合同登记备案证明

7.产权转移登记证明

8.户口迁移手续证明二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照本合同约定交付房屋，属于违约行为。

2.乙方未能按照本合同约定支付房款，属于违约行为。

3.甲方如未能按照本合同约定交付房屋，违约行为的认定是根据合同约定的交付日期和交付条件进行判断。

4.乙方如未能按照本合同约定支付房款，违约行为的认定是根据合同约定的支付日期和支付金额进行判断。三、法律名词及解释：

1.临时房子：指暂时建造的，不具备永久居住条件的房子。

2.所有权：指房屋的拥有权，即房屋的所有者对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.定金：指购买方为了保证合同的履行，按照合同约定支付给出售方的一定金额。

4.交付：指出售方将房屋的实际控制权转移给购买方。

5.过户：指将房屋的所有权从出售方转移给购买方的过程。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按照约定交付房屋。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间及条件交付房屋，如无法按时交付，应提前与乙方沟通并协商延期交付事宜，同时按约定支付违约金。

2.问题：乙方未能按照约定支付房款。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间及金额支付房款，如无法按时支付，应提前与甲方沟通并协商延期支付事宜，同时按约定支付违约金。

3.问题：房屋过户手续办理缓慢。

解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，加快办理速度。如因相关部门原因导致过户手续办理缓慢，可向相关部门反映情况，寻求解决