买房净身出户离婚协议书

买房净身出户离婚协议书合同编号：__________甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋，该房屋结构【房屋结构】，建筑【建筑年代】，所有权证号为【所有权证号】。1.2乙方同意购买甲方所持有的上述房屋，并支付相应的购房款。第二条购房款及支付方式2.1乙方应支付给甲方的购房款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括首付款【首付款金额】元整，剩余款项【剩余款项金额】元整将通过银行按揭方式支付。2.2乙方应按照甲乙双方协商确定的付款时间，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后【交付时间】内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋符合交付条件。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。第五条其他约定5.1本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务。5.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋结构图4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋：包括但不限于房屋实际交付时间晚于合同约定时间，交付的房屋不符合合同约定的质量标准等。2.乙方未按照合同约定支付购房款：包括但不限于付款时间晚于合同约定时间，付款金额少于合同约定金额等。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：包括但不限于甲方提供的过户所需文件不齐全，甲方未按约定时间提供过户所需文件等。三、法律名词及解释：1.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的款项。2.首付款：指乙方按照合同约定支付给甲方的一部分购房款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.房屋交付：指甲方按照合同约定将房屋及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方的行为。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如因特殊情况导致延迟交付，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如因特殊情况导致延迟支付，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。3.房屋过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，提供齐全的文件，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方作为卖方