杭州教育培训中心租赁合同

杭州教育培训中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：杭州教育培训中心地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁教育培训场地事宜达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于________________的教育培训场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为________________平方米。1.3乙方租赁场地用于从事教育培训活动，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责对租赁场地及附属设施进行必要的维护和保养。5.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期限内自行办理场地保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.乙方教育培训活动计划书4.场地保险单5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地及设施损坏，视为违约。3.乙方提前解除合同，未按照约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，视为违约。4.甲方未按约定进行场地及设施的维护和保养，视为违约。5.甲方未按约定退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指杭州教育培训中心。2.承租方：指签订本合同的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始和结束日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，并按照约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同。2.乙方使用场地不当导致设施损坏：乙方应及时修复损坏设施，并承担相关费用；如乙方未修复，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.甲方未按约定进行维护和保养：甲方应及时进行维护和保养，如未能履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.甲方未按约定退还押金：甲方应按照约定无息退还乙方押金，如未退还，乙方有权向甲方追讨。五、所有应用场景：1.教育培训