茶会所装修工程招标文件范文模板

福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本（）招标项目名称：武夷山通仙茶会所装修工程招标编号：FJLSNPW-J201招标人：武夷山市通仙茶业有限责任企业招标代理机构：福建联审工程管理咨询招标文件开始发出日期：8月29日使用说明《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（）》（以下简称《标准施工招标文件》），适适用于本省依法必需进行招标房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包含施工总承包、专业工程施工承包招标项目。《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》和招标文件答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）组成。《通用本》是全部房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目全部通用，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购置和使用。《专用本》由招标人根据《标准施工招标文件》要求格式和内容要求编制和发售。《通用本》内容，通常情况下必需全部实施，如有特殊情况，招标人需要修改补充，应该根据《专用本》中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用协议条款补正表”要求格式将相关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及相关要求。《标准施工招标文件》《通用本》和《专用本》和招标文件答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《专用本》内有约定招标文件内容，从《专用本》约定；《专用本》无专门约定，从《通用本》约定。如一些内容前后不一致，则《通用本》和《专用本》不一致，以《专用本》为准，《专用本》和招标文件答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致，以后者内容为准，不一样时间上对同一内容多个描述，以最终发出内容为准。《标准施工招标文件》中以双下划线标识为实质性要求和条件；以空格下划线标示，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。

目录使用说明 1第1章招标公告 4第2章投标须知及投标须知前附表 7第1节投标须知前附表 7第2节投标须知 11投标须知内容见招标文件《通用本》 11投标须知内容修改表 11投标须知内容修改表附表一： 15通用本补正数据表 16第3章评标措施和标准 17第4章评标措施和标准 17在合理造价区间随机抽取中标人措施 17第2节 评标措施和标准数据表 21第5章协议条款及格式 22第1节通用协议条款 22通用协议条款补正表 23第2节专用协议条款 26第3节协议附件格式 39第6章工程量清单 40第1节说明 40第2节招标项目工程量清单 40第7章招标图纸 40第1节招标图纸目录 40第2节招标图纸 40第8章技术标准和要求 41第1节招标项目概况和说明 41（一）工程建设地点现场自然条件 41（二）工程建设地点现场施工条件 41（三）招标项目说明 41第2节工程建设技术标准 41（一）工程建设标准强制性条文 41（二）招标项目使用其它工程建设技术标准 41（三）工程设计要求特殊工程材料、施工工艺标准和要求 41第3节工程预算造价 42（一）本招标项目工程预算造价 42（二）编制依据及标准 42（三）税金税率和工程排污费取费标准 43（四）暂列金额和总承包服务费 43（五）劳保费用及农民工工伤保险费 43（六）风险范围及风险包干系数 43（七）其它要求 43第4节施工现场管理要求 44（一）现场安全防护设施要求 44（二）水土保持和环境要求 44（三）文明施工要求 44（四）施工机具进场要求 44第5节协议价款约定和调整 45（一）协议价款约定方法 45第6节投标报价要求 46（一）基础要求 46（二）风险费用 46（三）劳保费用 46（四）安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费取费标准 46（五）提交投标工程量清单计价电子文件要求 46第7节招标人对工程关键材料设备要求 47（一）技术要求： 47（二）质量要求： 47（三）发包人推荐关键材料设备品牌及价格一览表 47第8节招标人自行采购材料设备：（无） 47第9节相关工程量清单调整措施 47第8章投标文件格式 48招标公告招标公告招标条件本招标项目武夷山通仙茶会所装修工程已由福建烟草海晟投资管理以闽烟晟[]44号文同意建设，项目业主为武夷山市通仙茶业有限责任企业，建设资金为自筹资金，招标人为武夷山市通仙茶业有限责任企业，委托招标代理单位为福建联审工程管理咨询。项目已含有招标条件，现对该项目标施工进行公开招标。项目概况和招标范围2.1.建设地点：武夷山市天心村；2.2.工程建设规模：项目投资金额约人民币180万元；2.3.招标范围和内容：施工图全部内容，具体详见公布工程量清单；2.4.工期要求：总工期90日历天，具体开工日期服从招标人实际安排。2.5.工程质量要求：符合国家相关施工及验收规范合格标准；2.6.本项目招标相关单位：2.6.1. 咨询单位：福建联审工程管理咨询；2.6.2.设计单位：宝石路装饰设计（厦门）；2.6.3.代建单位：无；2.6.4.监理单位：（未定）。投标人资格要求及审查措施本招标项目要求投标人含有建设行政主管部门核发经年检有效建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程设计和施工三级及以上资质，且在福建省注册登记独立法人和《施工企业安全生产许可证》；投标人及项目管理人员未被福建省各级建设行政主管部门列入《建设市场法人和自然人违法违规档案》并在警示期内；投标人拟担任本招标项目标项目责任人应含有有效不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格或有效不低于二级建筑工程专业建造师临时执业资格，并持有安全生产考评合格证书B证；投标人需含有企业安全生产标准化三级及以上(含南平市安全等级评定B级及以上证实)。开标后，获取本工程中标资格投标人经南平市检察院行贿犯罪档案查询系统查询，存在行贿犯罪统计取消其中标人资格，招标人将按中标候选人排序，经过南平市检察院行贿犯罪档案查询系统查询后确定中标人。本招标项目不接收联合体投标。投标人和其拟派出项目责任人“类似工程业绩”要求：无；投标人应在人员、设备、资金等方面含有负担本招标项目施工能力，具体要求详见招标文件；本招标项目招标人对投标人资格审查采取方法：资格后审。招标文件获取凡有意参与投标者，请于年8月29日至9月4日（法定公休日、法定节假日不发售，逾期不受理），天天早晨9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分（北京时间，下同），到福建联审工程管理咨询武夷山办事处（地址：武夷山市环岛西路106号,市自来水企业斜对面）或到武夷山市公共资源交易中心（地址：武夷山市百花路金悦山庄二楼）购置招标资料；招标文件(含预算书、工程量清单及电子光盘)每份售价300元。售后不退。评标措施本招标项目采取评标措施：合理造价区间随机抽取中标人，K值为8%；投标确保金提交6.1.投标确保金提交时间：投标截止时间之前；6.2.投标确保金提交方法：从投标人所在地企业基础账户银行以电汇或银行转账形式汇到招标人（招标代理）指定投标确保金账户，需注明：“招标编号FJLSNPW-J201及武夷山通仙茶会所装修工程投标确保金（可简写）”字样；6.3.投标确保金提交金额：人民币叁万贰仟元。投标文件递交投标文件递交截止时间（投标截止时间）：9月12日早晨09时30分，提交地点为：武夷山市百花路金悦山庄二楼公共资源交易中心开标室（武夷山市绕曙新村30号）；递交投标文件同时，投标人拟派出项目责任人应该持建造师注册证书原件或建造师临时执业资格证书原件和身份证原件到场核验登记，并提交购置招标资料凭证复印件（并带原件核验）。逾期送达或未送达指定地点或不符合要求投标文件，招标人不予受理。公布公告媒介此次招标公告在武夷山市建设局及福建招标和采购网(.)公告栏上公布。9.联络方法

招标人：武夷山市通仙茶业有限责任企业地址：武夷山市区邮编：354300电话：联系人：吴蕊招标代理机构：福建联审工程管理咨询地址：武夷山市环岛西路106号（市自来水企业斜对面）邮编：3543000电话：传真：联络人：张工郑工投标确保金银行帐号：开户银行：中国建设银行武夷山支行户名：武夷山市公共资源交易中心帐号：35001676307052506333交易中心名称：武夷山市公共资源交易中心地址：武夷山市百花路金悦山庄二楼。投标须知及投标须知前附表投标须知前附表投标须知前附表说明：（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2）如某栏对本项目不适用，应在对应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容修改均应在本表后“修改表”中反应，并保持原条款号不变。（3）投标须知前附表是投标须知说明和补充，如二者有矛盾之处，以前附表内容为准。项号条款号条款名称编列内容1.1本招标项目招标人和招标代理机构招标人：武夷山市通仙茶业有限责任企业地址：武夷山市区邮编：354300电话：联系人：吴蕊招标代理机构：福建联审工程管理咨询地址：武夷山市环岛西路106号（市自来水企业斜对面）邮编：354300联络人：张工郑工电话：传真：1.2招标项目名称：武夷山通仙茶会所装修工程招标编号：FJLSNPW-J201标段划分：无1.3资金起源和落实情况资金起源：自筹资金1.4本招标项目建设地点武夷山市天心村1.5本招标项目标工程建设规模本建设项目投资金额约人民币180万元；1.6招标范围和内容施工图全部内容，具体详见公布工程量清单1.7施工现场情况及周围环境已含有施工条件，具体现场情况及周围环境投标人自行踏勘了解，并自行负担踏勘现场责任、风险和费用，投标人不参与现场踏勘，视同对招标项目现场已经了解。2.1工期要求总工期90日历天，具体开工日期服从招标人实际安排。工程质量要求符合国家相关施工及验收规范合格标准2.3承包方法包工包料2.4协议价格形式固定单价协议3.1资格审查方法本项目采取资格后审方法对投标人进行资格审查。4.1合格投标人资格条件投标人应该按招标文件要求格式和内容提交资格审查资料。招标人对投标人企业资质、项目责任人资质要求及其它合格投标人条件详见招标文件《招标公告》及《评标措施和标准》。本招标项目不接收联合体投标。9.1踏勘现场招标人不组织踏勘现场。10.1投标预备会招标人不召开投标预备会。10.2投标人提出问题截止时间招标人不召开投标预备会，本项“不适用”。10.3招标人书面澄清时间招标人不召开投标预备会，本项“不适用”。11分包不许可12偏离不许可14招标文件澄清投标人要求澄清招标文件截止时间为9月5日早晨11时30分（北京时间）。投标人要求澄清招标文件提交方法为无记名方法，投标人要求澄清内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）上网形式提交给招标人或招标代理机构，网站：福建招标和采购网()本招标项目标公告答疑栏；招标人对澄清招标文件回复公布时间为9月5日下午17时30分（北京时间）。招标人对澄清招标文件回复公布方法为不登记投标人名称方法，招标人并经过下列方法公布：在福建招标和采购网()上公布，投标人自行上网下载查阅。需要澄清招标文件回复书面文件能够向招标代理人索取。15招标文件修改和补充招标人公布招标文件修改、补充内容于年9月5日下午在福建招标和采购网()上公布，投标人自行上网下载查阅。需要招标文件修改、补充内容书面文件能够向招标代理人索取。投标截止时间若有延长（也即更改开标时间），将于原投标截止时间第5天之前在福建招标和采购网()上公布，投标人自行查阅，未查阅责任自担。16.4技术文件本招标项目招标人不要求投标人提交技术文件。19.1投标使用期投标截止期后30日历天。20投标确保金投标确保金金额：不少于叁万贰仟元人民币；投标确保金缴交方法：从投标人所在地企业基础账户银行以电汇或银行转账形式汇到招标人（招标代理）指定投标确保金账户，需注明：“招标编号FJLSNPW-J201及武夷山通仙茶会所装修工程投标确保金（可简写）”字样；投标确保金使用期：截止到投标使用期满后30天。21备选投标方案招标人不接收投标人提交备选投标方案。22.1要求提交投标文件内容投标文件由资格审查资料及投标承诺组成。22.6投标文件份数正本1份，副本3份；23投标文件包封密封和标识投标文件包封和标志要求要求方法为:根据投标须知第23款要求包封和标志后密封提交。24投标文件递交投标人递交投标文件截止时间和地点为：地点：武夷山市百花路金悦山庄二楼公共资源交易中心开标室（武夷山市绕曙新村30号）收件人：福建联审工程管理咨询截止时间：9月12日早晨09时30分。招标人在截止时间前40分钟开始接收。在递交投标文件同时，投标人拟派出项目责任人应该持建造师注册证书原件或建造师临时执业资格证书原件和身份证原件到场核验登记，并提交购置招标资料凭证复印件（并带原件核验）。26开标时间：投标截止时间同一时间。开标地点：武夷山市百花路金悦山庄二楼公共资源交易中心开标室（武夷山市绕曙新村30号）公布内容：投标人名称、项目责任人姓名、投标确保金、投标报价、质量、工期等。30.1评标措施本招标项目采取评标措施为：合理造价区间随机抽取中标人。31.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐中标候选人数：推荐3个中标候选人。32.1中标公告方法地点公告方法：书面和网上方法公告。公告地点：武夷山市建设工程交易管理中心。公告网站：福建招标和采购网()等。投标人自行查阅。33.1履约担保形式和金额履约担保金额：为协议总额10％；履约担保形式：履约担保能够以现金或银行保函方法提交。已推行工程担保制度地域，可采取已在当地建设行政主管部门立案专业工程担保企业履约保函。34.1签署协议中标人在收到中标通知书后3日内，应派代表和招标人联络，商讨签署协议事宜。36.6监管部门部门名称：武夷山市建设局招标投标办公室地点：武夷山市建设局二楼电话：0599-531226237.1其它1、投标人拟派出本协议工程项目责任人，在投标期间无“中标工程或在建工程”。若在投标期间有“中标工程或在建工程”，招标人能够随时取消其投标资格直至取消其中标资格，且由投标人负担由此引发相关责任。2、招标人及中标人应按闽价[]房505号文要求向武夷山市公共资源交易中心交纳“工程交易服务费”。中标人如未能按以上要求交费，招标人将在投标确保金和发包人支付给承包人协议价款中扣缴。3、在发出中标通知书后7日内，由招标人向招标代理人支付本工程招标代理费。投标须知投标须知内容见招标文件《通用本》投标须知内容修改表条款号原条款内容修改后条款内容．投标人不得存在下列情形之一：（整个条款内容）……本条款以后增加：（14）投标人拟派出本协议工程项目责任人，在投标期间有“中标工程或在建工程”。若在投标期间有“中标工程或在建工程”，招标人能够随时取消其投标资格直至取消其中标资格，且由投标人负担由此引发相关责任。10.2投标人应在投标须知前附表第16项要求时间前，以书面、不具名形式将提出问题送达招标人，方便招标人在会议期间澄清。不适用10.3投标预备会后，招标人在投标须知前附表第17项要求时间内，将对投标人所提问题澄清，以书面方法通知全部购置招标文件投标人。该澄清内容为招标文件组成部分。不适用14.1投标人应仔细阅读和检验招标文件全部内容。如发觉缺页或附件不全，应立即向招标人提出，方便补齐。如有疑问，应在投标须知前附表第20项要求时间前以书面、不具名形式（包含信函、电报、传真等能够有形地表现所载内容形式，下同），要求招标人对招标文件给予澄清。投标人应仔细阅读和检验招标文件全部内容。如发觉缺页或附件不全，应立即向招标人提出，方便补齐。如有疑问，应在投标须知前附表第20项要求时间前及方法要求招标人对招标文件给予澄清。14.2招标文件澄清将在投标须知前附表第29项要求投标截止时间15天（采取在合理造价区间随机抽取中标人措施招标项目为5天，下同）前或以书面形式发给全部购置招标文件投标人，但不指明澄清问题起源。假如澄清发出时间距投标截止时间不足15天（5天），应对应延长投标截止时间。招标文件澄清将在投标须知前附表第29项要求投标截止时间15天（采取在合理造价区间随机抽取中标人措施招标项目为5天，下同）前按投标须知前附表第20项要求方法公布，但不指明澄清问题起源。假如澄清发出时间距投标截止时间不足15天（5天），应对应延长投标截止时间。15.1在投标截止时间15天（5天）前，招标人能够书面形式修改或补充招标文件，并通知全部已购置招标文件投标人。假如修改或补充招标文件时间距投标截止时间不足15天（5天），应对应延长投标截止时间。在投标截止时间5天前，招标人能够按投标须知前附表第21项要求时间及方法公布修改或补充招标文件。假如修改或补充招标文件时间距投标截止时间不足5天，应对应延长投标截止时间。若有延长投标截止时间（也即更改开标时间），将于原投标截止时间第5天之前在福建招标和采购网()上公布，投标人自行查阅，未查阅责任自担。1616．投标文件组成（整个条款内容）……16．投标文件组成16.1投标文件由资格审查资料和投标承诺组成。16.2本招标项目招标人对投标人资格审查方法：见投标须知前附表第12项。16.3投标文件组成：16.3.1资格审查申请书；16.3.2资格审查申请书附表；16.3.3投标承诺；16.3.4依据招标文件要求和投标人认为需要提供其它资料。16.4本招标项目招标人不要求投标人提交技术文件。1717．投标报价（整个条款内容）……17投标报价（发包价）17.1投标人投标报价按发包人确定公布发包价进行报价。17.2发包价17.2.1发包价，是完成投标须知前附表第6项中所述和协议条款上所列招标项目范围及工期全部，作为投标人计算单价或总价依据。17.2.3发包价为投标人投标文件中提出各项支付金额总和（含协议约定风险）。17.2.4投标人应先到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包情况，任何因疏忽或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请全部将不被同意。17.2.5发包价及其组成和计算:（1）发包价按招标预算价中可竞争项目造价下降一定幅度（设定为K）加上不可竞争项目造价之和计算。计算公式为：发包价＝可竞争项目造价×(1-K)+不可竞争项目造价。（2）不可竞争项目应该按相关要求计算，不参与竞价。不可竞争项目包含：①方法项目清单中安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、优质工程增加费；②其它项目清单中预留金、材料购置费；③规费；④税金；（3）可竞争项目是指不可竞争项目之外分部分项工程项目、方法项目、零星工作项目。发包价可竞争项目综合单价＝预算造价对应项目综合单价×(1-K)。（4）依据工程预算价组成并结合专业特点、工程类别、施工难易程度、企业合理利润、市场风险等原因，武夷山通仙茶会所装修工程下浮率K=8%。17.3本工程发包价依据福州正宏工程咨询审核工程预算进行计算，本工程发包价（具体费用金额、组成及计算过程详见投标须知内容修改表附表一“发包价”）。17.4投标人应充足了解招标文件协议条款约定风险，实际结算时在风险包干范围内价格不予调整。17．5本工程投标应以人民币报价，协议实施时亦以人民币支付。20.320.3.招标人在中标公告期结束后五个工作日内（因投标人投诉或质疑可能造成重新评标，在投诉或质疑处理完后五个工作日内，但应通知投标人推迟退还投标确保金或投标保函原因），应通知中标候选人以外投标人到投标确保金收款单位或投标保函收取单位办理并退还投标确保金或保函，同时通知投标确保金收款单位或投标保函收取单位开始退还投标确保金或保函日期、退还金额、退还投标人名称。在中标人和招标人签署协议（中标人需提交履约担，包含中标人已按招标文件要求提交履约担保）后五个工作日内，按前述要求措施将投标确保金或投标保函退还中标人和其它中标候选人。20.3.投标确保金退还方法.220.3.32323.投标文件装订、密封和标志（整个条款内容）……23.投标文件装订、密封和标志23.1投标人必需根据投标须知前附表第26项要求提交对应内容投标文件。投标文件装订并密封提交。23.2将投标文件密封提交，包封应：（1）写明招标人名称和地址；（2）标明本须知前附表所述招标项目名称和招标编号；（3）封口处均应加盖投标人公章。23.3包封还应注明：年月日时分（在前附表第30项所述开标日期和时间）以前不得开封；并写明投标人名称和地址、邮政编码，方便投标出现逾期送达时能原封退回。23.4假如包封没有按上述要求密封并加写标志，招标人将不负担投标文件错放或提前开封责任，由此造成提前开封投标文件将给予拒绝。24.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。不适用25.3投标人修改或撤回已递交投标文件书面通知应根据本须知第22.4、22.5款要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证投标人修改或撤回已递交投标文件书面通知应根据本须知第22.4、22.5款要求签字或盖章。34.1中标人在收到中标通知书后按投标须知前附表第35项要求时间内，应派代表在中标通知书中要求地点和招标人联络约定签署协议事宜。招标人和中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人投标文件，签订书面施工协议。中标人在收到中标通知书后按投标须知前附表第35项要求时间内，应派代表在中标通知书中要求地点和招标人联络约定签署协议事宜。招标人和中标人将于中标通知书发出之日起3日内，根据招标文件和中标人投标文件，签订书面施工协议。投标须知内容修改表附表一：武夷山通仙茶会所装修工程下浮率K=8%，经计算武夷山通仙茶会所装修工程发包价为人民币壹佰柒拾陆万叁仟零捌拾叁元整（小写：1763083元）。工程发包价计算表序号项目名称预算价发包价备注一分部分项工程项目11540161061695发包价=预算价×(1-K)二方法项目2882727489二=2.1+2.2+…+2.62.1安全施工费36773677发包价=预算价2.2文明施工费45514551发包价=预算价2.3临时设施费31253125发包价=预算价2.4环境保护费746746发包价=预算价2.5其它方法项目费1672815390发包价=预算价×(1-K)三暂列金300000300000发包价=预算价四规费7488470153四=4.1+4.24.1劳保费7206767514发包价=(一+二+三)×4.86%4.2危险作业意外伤害保险28172639发包价=(一+二+三)×0.19%五人工费差价7105165367发包价=预算价×(1-K)六税金5559152038发包价=(一+二+三+四+五)×3.413%七设计费186341186341发包价=预算价八累计18707101763083八=一+二+三+四+五+六+七

通用本补正数据表序号条款号原通用本内容删除、补充或修改后内容1通用本第3章（通用本P25～P56）第3章评标措施和标准全部内容删除招标文件通用本第3章评标措施和标准全部内容，改为：本招标文件（专用本）“第3章评标措施和标准”要求措施和标准。2通用本第5章第1节(二)（通用本P111）(二)投标报价说明:1.工程量清单中每一子目须填入单价或价格，且只许可有一个报价。2.工程量清单中标价单价或金额，应包含所需人工费、施工机械使用费、材料费、其它（运杂费、质检费、安装费、缺点修复费、保险费，和协议明示或暗示风险、责任和义务等），和管理费、利润等。3.工程量清单中投标人没有填入单价或价格子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其它相关子目标单价或价格之中。全部删除。改为：(二)投标报价说明：1.本招标项目招标人不要求投标人提交工程量清单计价文件及其电子文本。2.投标报价说明具体详见“第2章第2节投标须知第17条投标报价（发包价）”及“第7章第6节投标报价要求”。3通用本第8章（通用本P117～P148）第8章投标文件格式全部内容删除招标文件通用本第8章投标文件格式全部内容，改为：本招标文件（专用本）“第8章投标文件格式”所要求格式和要求。评标措施和标准评标措施和标准在合理造价区间随机抽取中标人措施评标委员会本招标项目标评标由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会组员人数和技术、经济等方面教授确实定方法见评标措施和标准数据表第1项。评标委员会在评标过程中应该遵守下列要求：评标委员会应该依据招标文件要求评标措施和标准，对投标文件进行系统地评审和比较。招标文件中没有要求措施和标准不得作为评标依据。评标委员会能够书面方法要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有显著文字和计算错误内容作必需澄清、说明或补正。评标委员会不接收投标人主动提出澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方法进行并不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。投标人书面澄清、说明或补正属于投标文件组成部分。评标委员会对投标人提交澄清、说明或补正有疑问，能够要求投标人深入澄清、说明或补正，直至满足评标委员会要求。投标人拒不根据要求对投标文件进行澄清、说明或补正，评标委员会能够否决其投标。评标委员会应该审查每一投标文件是否对招标文件提出全部实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应投标，应作废标处理。资格评审只作合格是否结论。招标文件条款存在含义不清或相互矛盾，评标委员会应该针对对应条款作出有利于对应投标人结论。评委评审意见不一致时，应以书面形式进行表决，并根据少数服从多数标准处理。评审结束后，评标委员会应该对否决投标或不采信投标人说明情况在评标汇报中作具体说明。评标程序本招标项目评标将按以下程序进行：评标前准备工作；公开抽取、登记代表该投标人号码，同时由评标委员会对投标人资格及承诺文件进行资格评审；抽取和推荐中标候选人；提交评标汇报。工程预算造价及其组成、发包价及其组成和计算方法工程预算造价及其组成和计算方法见评标措施和标准数据表第2项。K值取定见评标措施和标准数据表第3项。投标报价及其组成和计算方法见评标措施和标准数据表第4项。评标前准备工作招标人或其委托招标代理机构应该向评标委员会提供评标所需关键信息和数据。评标委员会组员在评标前应该认真研究招标文件，最少应了解和熟悉本工程招标目标、范围、性质、关键技术要求、标准、商务条款和评标定标程序、标准、方法和在评标过程中考虑相关原因。资格审查文件评审措施和标准资格审查文件评审标准：完整提供招标文件第8章“投标文件格式”所要求全部资格审查申请材料并按要求盖章和签署；已按招标文件要求提交了投标确保金；含有已经过年检合格有效企业法人营业执照；含有有效建设行政主管部门核发投标须知前附表第13项要求建筑业企业资质和《施工企业安全生产许可证》；应在本省注册登记，并含有独立法人资格；拟派出施工现场管理人员满足评标措施和标准数据表第5项要求最低资格和人数要求；企业资质证、安全生产许可证、个人执业注册证或岗位证证书上单位名称和投标单位名称一致；不存在投标须知第4.3款要求情形；符合招标项目标投标报价要求；满足完成招标项目标期限要求；符合招标项目标质量要求；投标承诺和资格审查申请书填报有相关内容(包含盖章和签署)应前后一致；未附有招标人无法接收条件；符合招标文件要求其它实质性要求。只有全部满足资格审查文件评审标准投标人，才能经过资格审查。有一项不符合评审标准，作废标处理。只有经过资格评审投标人，才有资格参与随机抽取，才有可能成为中标候选人。抽取和推荐中标候选人根据招标文件要求时间和地点开标投标人法定代表人或委托代理人（项目责任人能够是委托代理人）在随机抽取号码球期间应持身份证、授权委托书到场等侯，未到场参与随机抽取号码球视同弃权（依据投标人代表或项目责任人在递交投标文件时留下联络方法，通知半小时内抵达指定地点）。抽取号码球按递交投标文件次序，在招标文件要求开标地点当众从抽球箱中随机抽取每个投标人号码球，并登记代表该投标人号码；抽完号码后，投标人代表不愿参与随机抽取中标候选人，能够离场；评标委员会依据评审结果，评定进入公开随机抽取中标人投标人名单，并由招标人当场公布。招标人依据进入公开随机抽取中标人投标人名单按次序逐一取出投标人对应号码球当众公布并投入抽球箱中；招标人公开随机抽取其中三个号码，第一个号码对应投标人为第三中标候选人，第二个号码对应投标人为第二中标候选人，第三个号码对应投标人为第一中标候选人。提交评标汇报评标委员会根据要求程序完成全部评审内容后，应依据评审实际情况和评审结果向招标人提交评标汇报。评标汇报应书面记载以下内容：基础情况和数据表；评标委员会组员名单；符合要求投标一览表；废标情况说明；评标标准、方法或评标原因一览表；每个有效投标人所对应抽取号码一览表；公开随机抽取三个号码情况；推荐中标候选人名单、排序和签署协议前要处理事宜；澄清、说明、补正事项纪要。评标委员会决定否决全部投标，应该在评标汇报中说明具体理由。评标汇报由评标委员会全体组员签字。对评标结论持有异议，评标委员会组员能够书面方法叙述其不一样意见和理由。评标委员会组员拒绝在评标汇报上签字且不陈说其不一样意见和理由，视为同意评标结论，并由评标委员会作出书面说明并存档。附则在评标定标过程中，投标人须准备好和投标相关证实资料原件随时备查，如有必需，招标人将要求投标人在要求合理时间内提交原件验证，在要求时间内不能提交原件，评标委员会能够对有疑意相关证实资料复印件作出不利于投标人认定。在评标过程中，相关评委会要求投标人作出澄清，须由投标人法定代表人或其委托代理人或项目责任人按要求时间（通常在半个小时内须抵达评标地点）、地点向评标委员会作出书面澄清。投标人未能按上述要求作出书面澄清，则评标委员会能够按不利于投标人情形认定。开标后，获取本工程中标资格投标人经南平市检察院行贿犯罪档案查询系统查询，存在行贿犯罪统计取消其中标人资格，招标人将按中标候选人排序，经过南平市检察院行贿犯罪档案查询系统查询后确定中标人。评标措施和标准数据表说明：“评标措施和标准数据表”由招标人依据招标文件要求评标措施和标准中选择相对应格式，并按格式填入具体数据。评标措施和标准数据表项号条款号条款名称编列内容1.1评标委员会组建评标委员会组成：评标委员会将由招标人根据相关要求组建。招标人组建评标委员会。评标委员会组员名单在中标结果确定前必需保密。本招标项目评标委员会由5人以上单数组成。其中，造价、技术类教授不得少于评委总人数三份之二；由评标委员会组员推选一人担任评标委员会主任，负责主持评标工作。24.1工程预算造价及其组成和计算方法具体详见本招标文件“第7章第3节工程预算造价”34.2K值取定K=8%。44.3投标报价及其组成和计算方法投标人投标报价按发包人确定公布发包价进行投标报价，具体组成及计算方法详见招标文件第2章投标须知第17条款投标报价（发包价）。56.1.6拟派出施工现场管理人员最低资格和人数要求1、项目责任人1人，具体资格要求详见招标公告2、项目技术责任人1人，职称：中级及以上3、施工员1人4、质检员1人5、材料员1人6、安全员1人协议条款及格式通用协议条款通用协议条款内容见招标文件《通用本》通用协议条款补正表序号条款号原通用协议条款内容删除、补充或修改后内容14.11.2承包人碰到不利物质条件时，应采取适应不利物质条件合理方法继续施工，并立即通知监理人。监理人应该立即发出指示，指示组成变更，按第15条约定办理。监理人没有发出指示，承包人因采取合理方法而增加费用和（或）工期延误，由发包人负担。承包人碰到不利物质条件时，应采取适应不利物质条件合理方法继续施工，并立即通知监理人。监理人应该立即发出指示，指示组成变更，按第15条约定办理。承包人因采取合理方法而增加费用已包含在协议价款风险中,发包人不予另行支付，工期如有延误在未取得发包人同意情况下工期不予顺延。211.3在推行协议过程中，因为发包人下列原因造成工期延误，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。需要修订协议进度计划，根据第10.2款约定办理。(l）增加协议工作内容；(2）改变协议中任何一项工作质量要求或其它特征；(3）发包人拖延提供材料、工程设备或变更交货地点；(4）因发包人原因造成暂停施工；(5）提供图纸延误；(6）未按协议约定立即支付预付款、进度款；(7）发包人造成工期延误其它原因。11.3.1在推行协议过程中，因为发包人下列原因造成工期延误，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。需要修订协议进度计划，根据第10.2款约定办理。(l)增加协议工作内容；(2）改变协议中任何一项工作质量要求或其它特征；(3）发包人拖延提供材料、工程设备或变更交货地点。11.3.2在推行协议过程中，因为发包人下列原因造成工期延误，承包人有权要求发包人延长工期。需要修订协议进度计划，根据第10.2款约定办理。(1）因发包人原因造成暂停施工；(2）提供图纸延误；(3）未按协议约定立即支付预付款、进度款。11.3.3发包人造成工期延误其它原因:无。11.3.4任何工期得顺延均须以发包人书面确定文件为准，不影响关键线路非关键线路工期不予顺延。312.2因为发包人原因引发暂停施工造成工期延误，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。因为发包人原因引发暂停施工造成工期延误，承包人有权要求发包人延长工期。412.4.2承包人无故拖延和拒绝复工，由此增加费用和工期延误由承包人负担；因发包人原因无法按时复工，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。承包人无故拖延和拒绝复工，由此增加费用和工期延误由承包人负担；因发包人原因无法按时复工，承包人有权要求发包人延长工期。516.2在基准以后，国家法律、法规、规章和政策发生改变造成承包人在协议推行中所需要工程费用发生除第16.1款约定以外增减时，监理人应依据省级或行业建设主管部门或其授权工程造价管理机构公布要求，按第3.5款约定或确定需调整协议价款。在基准以后，国家法律、法规、规章和发生改变造成承包人在协议推行中所需要工程费用已包含在协议价款风险范围中,发包人不予另行支付。616.3.2若施工中出现施工图纸（含设计变更）和工程量清单项目特征描述不符，发、承包双方应按新项目特征确定对应工程量清单项目标综合单价。若施工中出现施工图纸（含设计变更）和工程量清单项目特征描述不符，发、承包双方应按新项目特征确定对应工程量清单项目标综合单价,并经有造价审核权审核部门确定(如对项目工作内容不产生实质性影响,价格不予调整)。716.3.3因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因工程变更，引发方法项目发生改变，造成施工组织设计或施工方案变更，原方法费中已经有方法项目，按原方法费组价方法调整；原方法费中没有方法项目，由承包人依据方法项目变更情况，提出合适方法费变更，经发包人确定后调整。在本条款以后增加：但增加技术方法费用已包含在本工程协议价款风险范围内，协议价款不予调整。8发包人应从收到完整结算资料之日起，在协议约定时限内向承包人出具书面审查意见，给予核减，应在审查意见中逐项明确理由和依据；发包人未在协议约定时限内出具书面审查意见，视同认可承包人完工结算汇报。发包人审查工程完工结算时限为：工程完工结算汇报明确完工结算金额500万元以下，20天；500万以上万以下，30天；万以上5000万以下，45天；5000万以上，60天。协议没有约定审查时限按28天。发包人应从收到完整结算资料之日起，自行或委托含有对应资质工程造价咨询单位进行审查，在协议约定时限内向承包人出具书面审查意见，给予核减，应在审查意见中逐项明确理由和依据。9承包人应在收到审查意见后14天内和发包人查对，将同意或给予修改书面反馈意见递交发包人；逾期不递交，视同认可。发包人应在收到反馈意见后14天内和承包人查对。经查对后，发包人应该在7天内出具审核汇报。审核汇报应该就不接收承包人反馈意见理由和依据逐一给予说明，并列出和承包人未能达成一致意见项目、金额清单，以书面形式送达承包人。承包人应立即对审核汇报进行确定。承包人应在收到审查意见后14天内和发包人查对，将同意或给予修改书面反馈意见递交发包人；逾期不递交，视同认可。发包人应在收到反馈意见后14天内和承包人查对。经查对后，发包人应该在7天内出具审核汇报。发包人出具审核汇报应该由审核人员签字盖执业（从业）专用章并加盖发包人单位公章，委托含有对应资质工程造价咨询单位审核应加盖造价咨询单位公章。审核汇报应该就不接收承包人反馈意见理由和依据逐一给予说明，并列出和承包人未能达成一致意见项目、金额清单，以书面形式送达承包人。承包人应立即对审核汇报进行确定。1017.5.3（4）完工付款包含政府投资资金，按第17.3.3(4）目标约定办理。完工付款包含政府投资资金，发包应该根据协议条款第17.5条审核程序办理后，按《福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行措施》（闽财建[]157号文件）要求相关程序办理。专用协议条款1通常约定1.1词语定义1.1.2协议当事人和人员发包人:武夷山市通仙茶业有限责任企业。承包人:（中标单位全称）。监理人:（监理单位全称）。1.1.3工程和设备永久工程:按通用协议条款相关要求定义。临时工程:按通用协议条款相关要求定义。单位工程:按通用协议条款相关要求定义。0永久占地:按通用协议条款相关要求定义。1临时占地:按通用协议条款相关要求定义。1.1.4日期开工日期:按通用协议条款相关要求定义。工期:90日历天；缺点责任期:按通用协议条款相关要求定义。1.4协议文件优先次序:(l）协议协议书；(2）中标通知书；(3）投标人投标书文件；(4）专用协议条款（含招标文件及其补充资料和此相关内容）；(5）通用协议条款；(6）技术标准和要求；(7）图纸；(8)工程量清单；(9)工程预算书（含招标文件及其补充资料和此相关内容）。1.5协议生效条件:承包人向发包人提交本工程施工协议价款10%履约确保金为签署协议必需条件。发包人和承包人法定代表人或其委托代理人在协议协议书上签字并盖单位章后，协议生效。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸提供发包人向承包人提供图纸时间为：协议签署后3天内。发包人向承包人提供图纸数量为：=5\*CHINESENUM2伍套。1.6.2承包人提供文件发包人要求承包人提供文件包含：无，提交数量为//套，承包人应在//之前报送给监理人。监理人应在收到承包人文件后//天内批复。1.6.3图纸修改监理人应在施工前3天给承包人签发图纸修改指令。2发包人义务2.3提供施工场地发包人提供施工场地和相关资料时间:已含有施工条件。工程地质和地下管线资料发包人不提供，其它需由发包人办理施工所需证件、批件均已办理完成，并按进度要求提供给承包人。2.8其它义务:(1)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作（承包人根据发包人提供资料和保护要求，采取合适方法给予保护，经发包人同意后费用由发包人负担）；(2)协调施工现场供电供水。3监理人3.1监理人职责和权力3.1.1须经发包人事先同意行使权力:包含向承包人支付多种款项、工程设计变更、工程签证、费用增加、停、开（复工）通知、工期顺延及工程索赔确实定。4承包人4.1承包人通常义务4.1.8为她人提供方便承包人为她人提供条件内容:①时刻关注和采取合适方法保障全部在场工作人员安全，确保工程施工安全，现场施工应该保持有条不紊，避免上述人员安全受到威胁。②为了保护本协议工程免遭损坏，或为了现场周围和过往群众安全和方便，在必需时候和地方，或当监理工程师或相关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护方法，并负担责任。③相关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，承包人应按相关要求办理手续，并负担相关费用，而且在施工过程中不得影响周围邻居生活和工作。④承包人应负责整个场地安全文明卫生管理，预防环境污染，应确保施工场地洁净、整齐，发生费用由承包人负担，做到文明施工、保持施工场地清洁，预防环境污染，发生费用由承包人负担。4.1.10其它义务:①为确保工程施工进度、质量和安全，推行承包人投标时承诺，承包人确保根据经发包人监理工程师同意工程施工进度计划，立即派出投标时承诺拟派出现场施工关键管理人员，做好工程各项施工工作。②承包人应负责已完工部分工程保护工作；应做好防雷电、防火等安全防护工作；负担施工现场和施工人员治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用；若发生任何事故，均由承包人全部负责。③承包人若发觉协议图纸及/或工料规范之内或相互之间有任何差异，须立即以书面通知发包人，说明差异之处，而发包人须给指令。④承包人有责任对发包人有权指定非本协议范围内施工项目提供无条件配合。其它未尽事项在实施协议中另行约定。4.2履约担保履约担保形式和金额：履约担保能够以现金或银行保函方法提交，金额为本工程施工协议价款总额10％；在协议实施过程中如出现下列情况之一时发包人有权从履约确保金中得到赔偿，如履约确保金不够赔偿，将另外加收赔偿金额：①因承包人原因造成发包人解除本协议，则发包人有权没收全部履约确保金；②因承包人违约，发包人有权直接从履约确保金中扣除违约金。4.3分包4.3.2发包人同意承包人进行分包工程部分或工作为：无。4.5承包人项目责任人4.5.1承包人指派项目责任人姓名：（投标时拟派项目经理）5材料和工程设备5.1承包人提供材料和工程设备5.1.2承包人报送多种材料和工程设备供货人及品种、规格、数量和供货时间给监理人审批时间为：本工程承包范围材料、设备由承包人采购，必需按招标文件要求合格产品，材料、设备采购、运输、保管、质量等责任均由承包人自行负责，材料、设备必需附有合格证书、产地证实、装箱清单、规格、型号证实等随货文件，并经监理单位检验后方可进场，发包人认为不合格，承包人须自费将材料、设备搬运出场，重新采取符合要求产品，并负担由此发生费用，由此延误工期不顺延。全部材料、设备在使用之前必需经发包人、监理单位共同认可后方可使用。承包人必需提前7天向发包人、监理提交材料样品、合格证等相关材质说明，使发包人有充足时间选择比较，发包人在7天内确定后方可定货采购。5.2发包人提供材料和工程设备5.2.1发包人提供材料和工程设备为：无。材料和工程设备交货方法、地点和日期：无。5.2.3材料和工程设备接收、运输和保管：无。6施工设备和临时设施6.1承包提供施工设备和临时设施6.1.2承包人负担修建临时设施费用范围：承包人应按协议进度计划要求及需要，立即配置施工设备和修建临时设施。临时占地申请：承包人办理，发包人帮助。临时占地相关费用：承包人自行负担。6.2发包人提供施工设备和临时设施发包人提供施工设备或临时设施为：无。7交通运输7.1道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权办理人：承包人应自行办理在公共道路使用特殊施工车辆尤其许可证。相关费用：承包人自行负担。7.2场内施工道路7.2.1临时道路和交通设施修建、维护、养护和管理人：按通用协议条款相关要求实施。7.2.2临时道路和交通设施相关费用负担:按通用协议条款相关要求实施。7.4超大件和超重件运输道路和桥梁临时加固改造费用和其它费用负担:按通用协议条款相关要求实施。8测量放线8.1施工控制网8.1.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料时间：承包人进场施工前三天，发包人以书面形式和承包人进行现场交验，承包人接收后应立即对水准点和坐标控制点进行复核校对，报监理工程师审核。施工控制网测设人：报监理人审批施工控制网资料期限：现场交验后3天内。9施工安全、治安保卫和环境保护9.3治安保卫9.3.1现场治安管理机构或联防组织组建:按通用协议条款相关要求实施。9.3.3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案编制:按通用协议条款相关要求实施。10进度计划10.1协议进度计划承包人编制施工方案内容:说明各分部分项工程施工方法和部署，提交包含临时设施和施工道路施工总部署图及其它必需图表、文字说明书，关键包含工程概况，施工布署，施工方案，施工进度计划，资源供给计划，施工准备工作计划，技术组织方法计划，项目风险管理，信息管理，实施难点和对策等。承包人报送施工进度计划和施工方案期限:承包人应于施工图会审后7天内向监理工程师提交《施工组织设计》（壹式肆份）。承包人应于每个月25日上报下月工程进度计划（壹式肆份）。监理人批复施工进度计划和施工方案期限:收到承包人递交汇报后7天内进行批复。10.2协议进度计划修订承包人提交修订协议进度计划申请汇报期限:发生工程实际进度和协议进度计划不符后7日历天内。监理人批复修订协议进度计划申请汇报期限:承包人提交修订协议进度计划申请汇报7日历天内。11开工和完工11.3发包人工期延误11.3.3发包人造成工期延误其它原因:无（以发包人书面确定文件为准，不影响关键线路非关键线路工期不予顺延）。11.4异常恶劣气候条件异常恶劣气候条件范围:（1）7级以上地震或社会发生动乱；（2）8级以上（含8级）大风攻击工程所在地（以气象台资料为准）；（3）一昼夜内降雨量达成80mm以上（以气象台资料为准）。11.5承包人工期延误逾期完工违约金计算方法：本工程工期90日历天，承包人不能按本协议约定完工日期及按本协议约定经发包人签证确定给顺延工期完工，应向发包人支付违约金，违约金按每日历天1000元人民币累计赔偿，违约金由发包人直接从承包人工程款中扣抵。逾期完工违约金限额:违约金无最高限额，累计计取。11.6工期提前提前完工奖励措施：无。12暂停施工12.1承包人暂停施工责任承包人负担暂停施工责任其它情形:（1）因承包人违反规范或任何工程质量不合格而进行返工、重建、修建，或以伪劣材料充抵协议要求品牌、型号、质量等级，或没有按投标时报送样品进行采购供货，或不按本协议要求人员进行配置时，经发包人代表或监理工程师下达停工令而暂停施工；（2）承包人未按设计要求进行施工、或因施工组织方案不可行造成发包人未能按时审批而暂停施工；（3）工程实施期间或完工后接收相关部门检验发觉存在质量问题、或技术问题需作整改而暂停施工；（4）承包人本身原因待工待料而暂停施工；上述情况发生时，工期不予顺延。13工程质量13.1工程质量要求13.1.1工程质量验收标准：按国家相关质量验收规范标准进行验收。增加13.1.4如发生工程质量争议，双方全部同意工程质量检测机构为武夷山市建设工程质量监督站，或双方全部同意委托其它质量检测机构。13.2承包人质量检验承包人提交工程质量确保方法文件期限:签署施工协议后7天内15变更15.1变更范围和内容变更范围和内容:按协议通用条款相关要求实施，承包人根据经发包人书面认可变更设计文件进行变更施工，无书面认可所发生费用由承包人自己负担。15.3变更程序15.3.2变更估价承包人提交变更报价书期限:承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款汇报，经工程师确定、发包人书面同意后调整协议价款。承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款汇报时，视为该项变更不包含增加协议价款。因变更而降低协议价款时，承包人在变更后14天内不向工程师提出变更工程价款汇报，视为同意发包人依据本协议条款对该项变更价款核减。监理人约定或确定变更价格期限:在收到变更工程价款汇报之日起14天内给予确定，工程师不确定时，视为不认可变更工程价款汇报，双方应再行协商。任何工程变更全部须经总监理工程师书面确定及发包人派驻工程师同意后，方为有效。假如需要增加造价工程变更还要由发包人书面同意后方可生效。协议推行中发包人要求变更工程质量标准及发生其它实质性变更，由双方协商处理。增加15.3.4政府投资项目标建设单位必需严格按同意项目投资概算、预算、建设标准和建设规模委托设计和组织建设。对超投资、超标准、超规模委托设计政府投资项目，设计单位应予拒绝。因技术、地质等原因，确需进行设计变更，由设计单位出具设计变更通知，以建设单位签署确定，并按相关要求报批。设计变更增加投资累计达成同意项目预算3％，建设单位应该事先报项目审批部门及预算审批部门立案；累计增加投资达成同意项目预算5％，建设单位应该事先报经项目审批部门重新审批。现场签证增加投资累计达成同意项目预算2%，需报经项目审批部门审查确定。未获同意，不得实施；已经实施，项目审批部门和纪检监察部门，要追究相关单位和当事人违法违规责任。设计变更和现场签证增加投资标准上由建设单位在总投资中调剂处理。15.4变更估价标准变更估价标准：（1）协议中已经有适适用于变更工程价格（详见招标预算书，下同），按协议已经有价格变更协议价款；（2）协议中有适用类似于变更工程价格，能够参考类似价格变更协议价款；（3）协议中没有适用或类似于变更工程价格，由承包人依据本招标文件（专用本）第7章第3节中要求，提出合适单价（不计风险费），经发包人同监理单位审核，报有权终审单位审定后作为结算依据。上述变更价款计算标准为：可竞争项目造价×(1-K)+不可竞争项目造价。可竞争项目造价、不可竞争项目造价详见招标文件“第2章第2节投标须知第17条投标报价（发包价）”要求，武夷山通仙茶会所装修工程下浮率K=8%（4）协议中没有适用类或似于变更工程价格，按协议专用条款第15.4（3）款约定不能确定项目单价，由承包人提出合适单价同时下浮8%，经发包人及监理单位审核，报有权终审单位审定后作为结算依据（只计算税金不计其它任何费用）。（5）材料变更时价格确定：①发包人招标时公布工程预算中材料价格明细表已经有材料，依据发包人招标时公布工程预算中材料价格明细表所列材料单价计算。②发包人招标时公布工程预算中材料价格明细表没有材料，由承包人提出合适单价，经发包人会同监理单位审核后，报有权终审单位审定后作为结算依据。③材料变更时价格调整只计取差价和差价税金，不计取其它费用，计算公式：材料变更调整价格=（调整后材料价-原发包价中材料价）×3.413%。15.5承包人合理化提议15.5.2发包人给承包人合理化提议奖励措施：无。15.8暂估价本协议工程不设暂估价。16价格调整16.1物价波动引发价格调整本协议工程约定物价波动引发价格调整措施为：材料、施工机械台班等价格风险承包幅度以下：钢材价格风险承包幅度控制在±5%以内，水泥等关键材料价格风险承包幅度控制在±10%以内；人工费按福建省建设厅公布施工期人工预算单价计算，不纳入风险承包范围。16.3其它原因引发价格调整16.3.4非因承包人原因引发工程量改变产生协议价格调整措施:非因承包人原因引发工程量改变，按实际施工过程中确定施工图纸及现场签证工程量计算，产生协议价格调整按本协议专用条款第15.4条相关要求实施。17计量和支付17.1计量17.1.3计量周期本协议计量周期:承包人应于每个月25日向工程师送交当月完成工程量和进度报表。报表应按发包人同意格式填写，一式叁份。17.1.5总价子目标计量总价子目标计量方法:按协议通用条款相关要求实施。增加17.1.6承包人当期上报已完工程量经发包人、监理工程师验收不合格，工程师不予计量，不予支付进度款，直到承包人返工维修至验收合格为止。17.2预付款17.2.1预付款预付款额度和预付方法：本工程不设工程预付款17.2.2预付款保函预付款保函提交时间:无17.2.3预付款扣回和还清预付款扣回措施：无17.3工程进度付款17.3.2进度付款申请单进度付款申请单份数:一式叁份。进度付款申请单内容:含工程预算书、工程量计算书、增加和扣减变更价款、增加和扣减索赔价款及其它价款。17.3.3进度付款证书和支付时间(1)进度付款额度和付款方法:①本工程进度款按当月施工进度70%支付，当发包人收到承包人工程量进度报表后立即审核，并在签发月付款凭证后14天内支付工程进度款。②经监理审核、发包人审批工程变更价款，作为协议价款调整，于审批后在下一次进度款支付时调整。③待承包人完成本协议约定全部承包工作并经过完工验收后14日历天内发包人支付至工程协议价款85%（因材料价差调整而发生工程价款改变另行计算；增加工程量产生工程价款待完工后统一结算。），在承包人办妥相关完工立案和完工图等相关手续前提下，发包人应在收到完整完工结算资料后进行核实，给确定或提出修改意见，承包人应主动配合结算审核工作，办完结算后28日历天内发包人支付承包人工程款至审核结算价95%（承包人应出具结算价100%发票）。余5%作为工程保修金，保修金不计利息。发包人支付每笔工程进度款前承包人应提供正式发票，不然发包人有权不予支付工程进度款。承包人应在本协议推行地设置一个专户（经发包人同意），实施专款专用，全部工程款结算和和工程相关支出均经过该帐户进行。发包人有权不定时对承包人工程资金使用情况进行检验，发觉问题立即责令承包人限期更正，不然，将终止月支付，直至承包人更正为止。(2)政府投资进度款支付方法:///17.4质量确保金17.4.1本协议工程约定质量确保金金额或百分比：本工程质量保修金为本工程施工协议价5%。质量确保金扣留方法:办完结算后28日历天内，发包人支付承包人工程款至审核结算价95%（承包人应出具结算价100%发票），余5%作为工程保修金，保修金不计利息。增加17.4.4:承包人不按工程质量保修书（由承包人和发包人按中国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》和相关要求签定）约定推行保修义务或拖延保修时间，发包人可扣除全部保修金，另行委托有对应资质施工队进行维修，但质量由承包人全部负责。若保修金不足以支付维修费用，其差额部分仍由承包人负担，且本工程质量仍由承包人全部负责。17.5完工结算17.5.1工程完工价款结算完工结算资料包含:按有对应造价咨询资质单位要求提供。本协议工程完工审查时限:按协议通用条款相关要求实施。17.5.2完工付款申请单承包人向监理人提交完工付款申请单份数和期限：一式四份，完工结算办理并立案完成后14天内。17.6最终止清17.6.1最终止清申请单最终止清申请单份数和提交期限:一式四份，缺点责任期终止证书签发后28日历天内。18完工验收18.2完工验收申请汇报完工资料及份数:工程完工验收前14天提交完整完工资料壹套供初验使用，不然发包人有权拒绝组织完工验收，责任由承包人自负；工程完工验收经过后28天内，承包人必需向发包人提交陆套按城建档案管理要求装订完善完工图及其它完工资料（其中原件贰份）。承包人提供完工图和完工文字资料应汇总本工程所涵盖全部专业完工图。向监理企业提供完工资料由承包人另行负责。制作完工资料所发生一切费用由承包人负担。18.3验收18.3.5实际完工日期:以工程接收证书中写明日期为准。18.5施工期运行18.5.1需要施工期运行单位工程或工程设备:由发包人决定，承包人无条件接收。18.6试运行18.6.1试运行组织及费用负担:按协议通用条款相关要求实施。18.7完工清场18.7.1完工清场:按协议通用条款相关要求实施。18.8施工队伍撤离施工人员、施工设备及其临时工程撤离要求:按协议通用条款相关要求实施。19缺点责任和保修责任19.7保修责任由承包人和发包人按中国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》和相关要求签定工程质量保修书，并明确工程质量保修范围、保修期限、保修责任。20保险20.1工程保险投保人:承包人。投保内容:建筑工程一切险、安装工程一切险等，承包人应买足险种，并负担上述保险费用。保险金额、保险费率和保险期限:保险金额、保险费率按相关要求实施，保险期限同协议施工工期。20.4第三者责任险第三者责任险保险费率:按相关要求实施。第三者责任险保险金额:按相关要求实施，并负担对应费用。20.5其它保险需要投保其它内容、保险金额、费率及期限等:按协议通用条款及其它相关要求实施，保险期限同协议施工工期。20.6对各项保险通常要求20.6.1保险凭证保险条件:协议实施过程中，和工程项目实施相关人员或材料设备。承包人提交保险凭证期限:工程开工后7天内。20.6.4对各项保险通常要求保险金不足以赔偿损失时,应承包人和(或)发包人负责赔偿范围和金额:由承包人负担全部费用及责任。21不可抗力21.1不可抗力确实定不可抗力范围:不可抗力为工程所在地遭受:（1）7级以上地震或社会发生动乱；（2）8级以上（含8级）大风攻击工程所在地（以气象台资料为准）；（3）一昼夜内降雨量达成80mm以上（以气象台资料为准）；（4）因战争、政治性原因造成停工。21.3不可抗力后果及其处理21.3.1不可抗力造成损害责任不可抗力造成人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误由协议双方按以下方法负担：按协议通用条款相关要求实施。22违约增加.22.4双方约定承包人其它违约责任：①承包人签署协议后，在协议约定开工日期按招标文件约定和投标承诺人员和机械等进场施工，因为承包人原因推迟开工，每推迟一天向发包人支付人民币500元违约金，若延期开工超出7天，发包人有权解除协议，没收履约确保金，承包人并负担由此产生一切法律责任。②因承包人不按施工设计图纸施工或违反施工规范进行施工或建筑材料设备、施工工艺不合格等产生工程质量问题而引发返工、补救、整改或重建，其全部责任和费用和赔偿均由承包人自行负担。

③用于工程关键材料、设备未经发包人建设、监理共同（或发包人建设、监理、设计单位共同）确定后使用，每发觉一次承包人按1000元/次负担违约责任，并负担由此造成其它责任。④用于工程关键材料、设备必需按招标文件要求合格产品，并在使用之前必需经发包人和监理机构共同确定后方可使用，若需设计单位确定，还需经设计单位确定后使用。承包人不能按约定时间向监理机构、发包人提供材料、设备样品及材质证实或三次以上（含三次）恶意提供品质达不到要求样品，承包人除负担由此引发工期延误外，还需向发包人支付该批材料、设备协议价值10%违约金。⑤工程违约分包处理。本工程不许可承包人以任何名义进行转包和违法分包。如承包人将工程进行转包或未经发包人同意私自分包或违法分包，发包人有权责令其出场、按承包协议总额10％处罚承包人，并有权单方面取消承包人中标资格，终止协议，由此产生责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。⑥达不到协议约定质量标准，承包人应无条件修复达成协议约定标准，工期不顺延，并向发包人支付工程总造价2%违约金，且承包人应在合理时间内重新修建以达成合格工程要求,修建费用由承包人负担，工期不予顺延。若承包人在合理修复期(最多不超出14天)内仍无法重建该工程项目至合格并经过验收，发包人有权解除协议并没收全部履约确保金，承包人还需另行赔偿发包人全部实际损失。⑦承包人拟派项目管理班子人员应和投标文件中填报一致。如确属不能推行职责需要更换人员，所变更人员资格、业绩和信誉不得低于中标时条件，且必需经过发包人同意。若承包人派出本工程项目管理班子不能胜任其职责，则发包人有权要求承包人更换包含项目责任人在内管理人员。发包人上述要求应书面通知承包人，在发包人提出要求7日内，合格管理人员应到位，不然按管理人员推迟到位处理。即使发包人同意或发包人要求，还应根据下列约定向发包人交纳赔偿金：――更换项目责任人每人次1000元人民币；――更换项目技术责任人每人次500元人民币；――更换除上述外其它管理人员每人次500元人民币。⑧承包人投标时承诺本工程项目管理班子人员必需按时到位，在约定时间内人员不能到位，项目责任人及技术责任人每推迟到位1天，承包人向发包人支付300元/天·人（累计计取）违约金；其它人员每推迟到位1天，承包人向发包人支付300元/天·人（累计计取）违约金。在工程实施期间，未经工程师同意，承包人项目责任人及技术责任人每缺席一天，承包人向发包人支付500元/天（累计计取）违约金。⑨承包人中有下列情况之一时，发包人有权调整承包人工作内容直至解除本协议，发包人所以所遭受一切损失，承包人应负担全部赔偿责任：a、承包人施工进度比经发包人和工程师同意预定计划严重拖后，显然不能根据协议约定工期准期完工；b、承包人无正当理由全方面停工达三日；c、承包人有停业、倒闭、破产或财务发生困难情况或因其它原因使承包人不能推行协议责任情况或承包人违反本协议或附件要求时；d、承包人发生重大安全质量事故；e、工作草率，不听从发包人指令或拒绝更正。承包人如因上述情况之一而遭发包人解除协议时，应立即停工，负责遗散工人并将现场施工材料、工程用机具和设备等转交由发包人全权使用。不管发包人自理或改由其它承包商施工，发包人和承包人在全部工程完工后进行结算，并解除协议，但发生其它赔偿事件，发包人仍依法向承包人要求赔（补）偿而不受上述约束。24争议处理24.1争议处理方法争议处理方法:(1)请///调解(2)协议双方约定向工程所在地人民法院提起诉讼。25补充条款25.1承包人应根据南政综[]37号《南平市人民政府相关南平市建筑企业农民工工资支付管理补充通知》等相关文件要求建立农民工工资保障金制度。在工程施工期间不得以任何形式拖欠工人工资，不然，发包人为确保工程顺利施工，有权自主将工程进度款用于偿付被拖欠工人工资。25.2施工现场应制订环境保护方法，主动、有效地降低施工对市容、环境污染，降低施工噪音，做到不扰民。25.3承包人应对发包人提供施工图进行审查，并提出合理化提议或修改意见，若在要求期限内不提出意见，则视为同意，由此可能引发质量问题和损失由承包人负责。25.4承包人应根据《建设工程质量管理条例》相关条款确保工程质量，如在要求年限内发觉质量问题，发包人有权要求其进行修补或赔偿损失，若所以造成第三人索赔，承包人应负担赔偿责任。25.5承包人违反施工协议，发包人出具书面函件限期整改，若承包人未在期限内进行整改，发包人有权解除协议并追究承包人违约责任。（1）协议解除后，承包人应在发包人要求期限内退场，未按期退场造成损失由承包人负担；若承包人拒不退场，发包人有权请求法院先行强制其退场。（2）双方对承包人已完工工程进行证据保全，发包人应支付承包人工程款待工程完工验收合格后进行结算，同时终止协议而产生损失由承包人负担。（3）若终止协议后，承包人仍继续施工，继续施工部分不计在承包人已完工程范围内，发包人对该部分施工不支付工程款。（4）承包人对其施工部分仍负担包修责任。25.6承包人不按工程质量保修书约定推行保修义务或拖延保修时间，发包人可扣除全部保修金，另行委托有对应资质施工队进行维修，但质量由承包人全部负责。若保修金不足以支付维修费用，其差额部分仍由承包人负担，且本工程质量仍由承包人全部负责。25.7承包人已全方面进行现场考察，并确定以下方面：（1）现场地形、地貌和特征；（2）实施和完成本协议工程及其缺点修复工作范围、性质和所需要材料采购和加工；（3）进场道路和水、电、住宿供给条件；（4）当地乡规民约和风俗习惯；（5）其它对工程施工有影响或起作用风险、意外等必需资料。25.8承包人有能力自行协调好建设地点及相关方面多种可能影响工程不利原因及负担对应风险，并自行负担由此产生费用和责任。当发包人发觉承包人在施工时无能力自行协调建设场地周围及相关方面关系，而产生不良社会影响，发包人有权解除协议，并由承包人自行负担一切损失（含赔偿发包人一切损失）。25.9一周内非承包人原因停水停电造成停工累计超出二十四小时；承包人应自备备用电源，相关费用自行考虑在投标报价中，不得因供电原因延误工期及要求增加费用。25.10若承包人未按相关要求实施文