2024年房产买卖合同专业版（3篇）

第2页共2页2024年房产买卖合同专业版协议双方：甲方(受委托方)：镇江市_____房产买卖有限公司乙方(委托方)：甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成委托卖房协议如下：一、乙方应如实填写<<出售房屋登记表>>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。甲方：镇江_____房产买卖有限公司乙方：地址：_____电话：_____委托代理人：身份证号码：委托日期：____年____月____日2024年房产买卖合同专业版（2）甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]，注册地址：[注册地址]，住所地址：[住所地址]，联系电话：[联系电话]。乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]，注册地址：[注册地址]，住所地址：[住所地址]，联系电话：[联系电话]。鉴于甲、乙双方就以下事项达成一致意见，特订立本买卖合同，并共同遵守。第一条房产信息1.房产名称：[房产名称]。2.房产地址：[房产地址]。3.房产面积：[房产面积]平方米。4.所有权证号：[所有权证号]，登记机关：[登记机关]。注：如房产为出售方为他人代理出售，则需提供授权委托书及代理人身份证复印件。第二条交易价格及方式1.甲方将该房产以总金额为人民币[房屋总价]元（大写：[金额大写]）卖给乙方，双方确认该金额为合理、真实的房产市场价格，并对此保证不再有其他附加款项。2.乙方在签署本合同时需向甲方支付合同价款的[首付比例]%，即人民币[首付款]元（大写：[首付款大写]），支付方式为[支付方式]。剩余款项应在签署本合同[指定的日期]前支付完成。第三条过户手续1.乙方需承担办理过户所需的一切税费，交易完成后，乙方享有该房产的所有权，并且甲方不再承担与该房产相关的任何责任。2.双方同意在本合同签署后[指定的日期]前办理房产过户手续，具体事宜双方另行协商。第四条产权保证及担保1.甲方保证已合法取得该房产的所有权，并保证该房产没有任何法律纠纷、债权债务、查封和抵押等限制。2.若因甲方违反上述保证而导致乙方产生损失，甲方应负责承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应依法承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。2.双方一致同意，如因一方的无法控制的原因而致使本合同无法履行，应以诚意协商方式解决，互相体谅，不承担对方的违约责任。第六条法律适用与争议解决1.本合同的订立、生效、履行与解释适用中华人民共和国的法律。2.双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，则应提交至有管辖权的人民法院进行解决。第七条合同生效与附件1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，并适用于甲方、乙方和其各自的继承人、受让人。甲方（出售方）签字：_________________日期：_________________乙方（购买方）签字：_________________日期：_________________2024年房产买卖合同专业版（3）标题：____年房产买卖合同范文买卖双方：买方：（以下简称“买方”）地址：电话：卖方：（以下简称“卖方”）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，买方与卖方经友好协商，达成如下协议，以正式买卖交易买方所指定的房产，并认真履行各项义务。第一条房产基本信息1.1房产地址：1.2户主姓名：1.3房产面积：1.4房产权证号码：第二条交易总金额2.1买方应向卖方支付房产交易总金额：（大写）人民币（小写）元整。第三条付款方式3.1买方应按照以下方式向卖方支付购房款项：（1）支付定金：（大写）人民币（小写）元整。（2）支付首付款：（大写）人民币（小写）元整。（3）支付尾款：（大写）人民币（小写）元整。第四条交付房产日期4.1卖方应在买方支付房产交易总金额的同时，将房产权证及其它相关证件交付买方，确保买方取得合法的房产权利。第五条房产权属保证5.1卖方保证房产系其合法所有，具有完整的所有权、产权，不存在抵押、查封、限制买卖、担保或质押等权利负担。第六条房产质量保证6.1卖方对所出售的房产质量进行如下承诺：（1）保证房屋结构安全，不会存在严重的质量问题。（2）保证房屋设备设施正常运转，能够满足正常生活需求。（3）保证房屋无漏水、渗漏、裂缝等质量问题。（4）保证房屋无违法建筑、违章搭建等问题。第七条房产交付及验收7.1买方应在购房交付日期前3天通知卖方，并与卖方一同进行房屋验收。7.2如房屋存在质量问题或者未按约定进行交付，买方有权拒绝接收房产，并依法要求卖方承担相应违约责任。第八条房屋权属争议解决8.1本合同因房屋权属发生争议时，买方与卖方应友好协商解决，如无法达成一致意见，则提交有权审判机关处理。第九条违约责任9.1如买方未按时支付房产交易总金额的约定进行付款，买方应支付相应违约金，以赔偿卖方因此所遭受到的损失。9.2如卖方无正当理由未按时将房产权证及其它相关证件交付买方，卖方应支付相应违约金，以赔偿买方因此所遭受到的损失。第十条合同解除10.1