酒店大厅租赁合同模板

酒店大厅租赁合同模板合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于出租方拥有上述地址的酒店大厅，且愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述酒店大厅，并按照双方约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的物1.2租赁物的面积为____平方米，具体范围详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月书面通知出租方，双方根据实际情况协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付时间为每月____日前。3.2承租方支付租金的方式如下：a.每月支付一次，每次支付一个月的租金；b.每季度支付一次，每次支付一个季度的租金；c.每年支付一次，每年支付一年的租金。（2）承租方支付租金后，出租方应及时为承租方提供相应的租金收据。第四条租赁物的使用及管理4.1承租方应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行使用。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。4.2承租方在使用租赁物期间，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。4.3承租方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如双方同意合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章生效。5.2在租赁期限内，如出租方原因需要提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金的违约金。5.3在租赁期限内，如承租方原因需要提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同约定的违约金为每月租金的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________签订日期：________________一、附件列表：1.附件一：租赁物具体范围示意图2.附件二：租赁物使用用途说明3.附件三：租金支付证明文件4.附件四：租赁物维护和管理规定5.附件五：合同变更和解除协议6.附件六：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供租赁物；提前解除合同未支付违约金；未履行合同约定的其他义务。2.承租方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用租赁物；提前解除合同未支付违约金；未履行合同约定的其他义务。3.违约行为认定：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约行为。违约行为的具体认定，可根据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的酒店大厅。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物使用过程中出现设施损坏或故障。解决办法：承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修。2.问题：承租方未按照约定支付租金。解决办法：出租方应提醒承租方支付租金，逾期未支付的，可依法追究责任。3.问题：合同双方对合同条款有争议。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：合同一方提前解除合同。解决办法：提前解除合同的一方应支付违约金，并赔偿对方