农村土地互换协议书范本

农村土地互换协议书范本合同编号：__________第一条互换土地的面积及位置1.1甲方将其位于__________的农村土地，总面积为__________平方米，地块编号为__________，与乙方位于__________的农村土地，总面积为__________平方米，地块编号为__________进行互换。1.2互换土地的四至界限如下：甲方土地：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。乙方土地：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。第二条互换土地的用途2.1双方同意，互换土地的用途应符合当地农村土地利用规划和政策规定。2.2甲方互换土地后，主要用于__________。2.3乙方互换土地后，主要用于__________。第三条互换土地的期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，互换土地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2期满后，如双方同意继续互换，应续签本协议。第四条互换土地的价款及支付方式4.1双方确认，本次土地互换不涉及价款。4.2甲方应于本协议签订之日起__________日内，将甲方土地交付给乙方。4.3乙方应于本协议签订之日起__________日内，将乙方土地交付给甲方。第五条权利义务5.1甲方应保证其甲方土地的权属清晰，无任何权属纠纷。5.2乙方应保证其乙方土地的权属清晰，无任何权属纠纷。5.3双方应合理利用互换土地，不得闲置或滥用。5.4双方在互换土地期间，应遵守国家法律法规及当地政策规定，不得擅自改变土地用途。5.5双方在互换土地期间，应互相尊重，和睦相处，共同维护农村土地资源的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地权属证明2.乙方土地权属证明3.双方身份证明4.农村土地利用规划及相关政策规定5.互换土地的四至界限图示6.土地互换协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地：甲方应在协议签订之日起指定日期内将土地交付给乙方，若逾期未交付，则构成违约。2.乙方未按约定时间交付土地：乙方应在协议签订之日起指定日期内将土地交付给甲方，若逾期未交付，则构成违约。3.甲方未保证土地权属清晰：若甲方土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用，则甲方构成违约。4.乙方未保证土地权属清晰：若乙方土地存在权属纠纷，导致甲方无法正常使用，则乙方构成违约。5.双方擅自改变土地用途：若双方在互换土地期间，擅自改变土地用途，违反国家法律法规及当地政策规定，则构成违约。三、法律名词及解释：1.农村土地：指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.互换土地：指双方自愿将各自拥有的土地进行交换，以实现土地资源合理利用的行为。3.土地权属证明：指证明土地所有权或使用权的文件，如土地使用权证书、集体土地所有权证等。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.权属纠纷：指关于土地所有权、使用权等权益的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付土地。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时交付土地；若协商不成，乙方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间交付土地。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时交付土地；若协商不成，甲方有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。3.问题：土地权属纠纷。解决办法：双方应先协商解决，若协商不成，可以向当地政府相关部门申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。4.问题：擅自改变土地用途。解决办法：双方应立即停止改变土地用途的行为，并恢复原状；若情节严重，可以向当地政府相关部门举报，依法进行处