2024年房屋建设合同简单版（6篇）

第4页共4页2024年房屋建设合同简单版房屋建设方(甲方)：_____承包施工方(乙方)：_____经甲、乙双方友好协商，甲方将位于____的宅基地住宅_____项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建设工期工程建设始于____年____月____日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：卸旧：____年____月____日动工：____年____月____日上梁：____年____月____日竣工：____年____月____日如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付____元违约金。三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。四、乙方职责乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。(一)承包范围：1、房屋主体工程从甲方在浇灌好地基梁为正负零基础上起，直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分)，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程(4)其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装(二)工程质量要求：1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。六、工程款计算方式房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费220元计算(半层以檐口高度双方再协商解决)。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日____元计算;贴瓷部分按市场价每日____元计算。七、工程款支付办法工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付总工程款的20%。八、质量保证义务九、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。十、其它未尽事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《_____》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建设合同简单版（2）2024年房屋建设合同甲方：（建设公司名称）乙方：（委托方名称）鉴于甲方具有房屋建设方面的专业技术和经验，乙方愿意委托甲方承担房屋建设项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合同：一、项目概述1.1项目名称：____________（以下简称“本项目”）1.2项目地点：____________（具体地址）1.3项目规模：____________（建筑面积、楼层高度等相关信息）二、合同金额2.1本项目总合同金额为_______（具体金额，大写与小写金额一致）。2.2乙方应按如下进度向甲方支付款项：（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付合同金额的_____%作为预付款。（2）工程进展到_______%时，乙方应向甲方支付合同金额的_____%。（3）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方支付合同金额的_____%。（4）如工程未按期竣工且责任在甲方的情况下，乙方有权要求甲方承担滞纳金，并按日计算从拖期之日起开始计算。2.3乙方支付款项的方式：________________（银行转账、现金等）三、工程期限3.1本项目工程期限为_______（具体时间）。3.2如因不可抗力及其他无法控制的原因导致工程延期，乙方与甲方应协商解决，双方共同承担由此产生的费用和损失。四、工程内容与标准4.1乙方要求的工程内容及标准详见附表一。4.2甲方应按照乙方的要求进行施工，并保证工程达到乙方要求的质量标准。五、工程变更5.1若乙方需对工程内容进行变更，应书面通知甲方，并在双方协商达成一致意见后进行。5.2工程变更可能会导致工程费用增加或减少，双方应及时进行费用调整，并签订变更合同。六、工程质量保证6.1甲方对所承接的本工程，在工程竣工验收后，承诺提供_______年的质量保修期。6.2在质量保修期内，如由于甲方施工质量问题或装修存在问题，乙方有权要求甲方进行维修或重新进行施工，甲方应承担由此产生的费用。七、工程保险7.1甲方应按照国家相关法律法规的要求，为本项目购买工程保险。保险费用由甲方负担。7.2如因工程施工造成了第三方的人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、工程验收8.1甲方应按照乙方的要求，进行工程竣工验收。验收合格后，甲方应向乙方提供相关的验收文件和证明文件。8.2若工程未通过竣工验收，甲方应对存在的问题进行整改并进行复验。九、违约责任9.1任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。9.2如因不可抗力原因导致无法履行合同义务，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。9.3除非经双方书面同意，任何一方不得转让合同约定的权利和义务。十、争议解决10.1双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决。10.2如协商不成的，可向所属仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。10.3本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律。十一、其他事项11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：________年____月____日2024年房屋建设合同简单版（3）发包人：_____承包人：_____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：___________________________________。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限_______________________________________________________;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年;3.装修工程为____年;4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年;5.供热与供冷系统为____个采暖期、_____供冷期;6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年;7.其他项目保修期限约定如下：________________________。质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：___________________。本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附属文件其有效期限至保修期满。发包人：_____承包人：_____法定代表人：_____法定代表人：_____日期：2024年房屋建设合同简单版（4）甲方：_____乙方：_____第一条合同标的物所处位置：____市____区(建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为____年____月____日至____年____月____日;标的物建设费用为____元/平方米;承包方式为____方式。第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面)，甲方支付____元;工程建设之一半，甲方支付____元;工程竣工后，甲方支付____元(乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。第八条甲方的权利与义务1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。第九条乙方的权利与义务1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。6.乙方有权按照本合同第七条规定向甲方收取相应工程建设费用。7.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付____元/日的滞纳金;乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。甲方：_____乙方(盖章)负责人签字：_____身份证号：_____负责人身份证号：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____2024年房屋建设合同简单版（5）合同编号：______甲方：（出卖人）姓名：身份证号：联系地址：乙方：（购买人）姓名：身份证号：联系地址：鉴于甲方拥有合法的建设权益，并希望将其建设权益转让给乙方。双方在平等和自愿的基础上达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确双方关于房屋建设、交付和支付等事项的权利和义务，为加强双方的合作并保障双方的合法权益。第二条房屋建设描述1.甲方同意按照项目规划和设计要求建设位于_______（建设地址）的房屋。建筑面积为_______平方米，包括_______室，_______厅，_______卫和_______厨房。2.房屋建设包括但不限于房屋的基础设施、主体结构、室内装修、电气设备和给排水系统等。第三条建设时间和交付1.甲方同意在本合同生效之日起_____天内开始房屋建设，并保证在完成建设工作后_____天内交付给乙方。2.如果因不可抗力等原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在延期时间内继续完成房屋建设。第四条付款方式和金额1.乙方同意按照以下方式支付房屋建设费用：（1）预付款：合同签署之日，乙方应向甲方支付总建设费用的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方应根据甲方的建设进度支付相应的款项，具体支付比例和时间由双方协商确定。（3）尾款：房屋建设完工后，乙方应支付剩余款项，即总建设费用减去预付款和进度款的金额。2.乙方应在支付款项之日签署相应的付款凭证，并将凭证副本交付给甲方。第五条房屋质量保证1.甲方保证房屋建设符合国家相关法律法规和建设标准，具备合理的使用功能和安全性。2.如果乙方在收房过程中发现任何合同约定外的严重质量问题，乙方有权要求甲方进行修改、重新建设或退款等相应的处理措施。第六条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府管制措施等。在不可抗力情况下，双方应互相宽容和谅解，并尽最大努力减少损失。2.如果因不可抗力原因导致房屋建设无法继续或延迟，双方应协商解决办法，并根据具体情况作出适当的调整。第七条违约责任1.如果甲方未能按照合同约定的时间和质量要求完成房屋建设，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付相应的违约金。2.如果乙方未能按照合同约定的付款方式和时间支付建设费用，乙方应承担违约责任，并向甲方支付相应的违约金。第八条合同的变更和终止1.本合同的变更和终止需要双方书面协议，并经双方签字确认。2.甲方有权根据实际情况变更合同的部分条款，但必须保证变更后的内容符合法律法规和建设标准。第九条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，合同其他部分的执行不受影响，双方应继续履行本合同其他约定。第十条其他事项1.本合同经双方签字后生效，采用书面形式。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（购买人）：日期：日期：2024年房屋建设合同简单版（6）《2024年房屋建设合同》甲方：（建设方）地址：_________________联系方式：_____________乙方：（业主）地址：_________________联系方式：_____________鉴于甲方具有从事房屋建设的经验和资质，乙方希望委托甲方进行相关房屋建设项目，双方经友好协商，就项目的各项细节达成以下协议：一、建设项目1.项目名称：_________________2.项目地址：_________________3.项目规模：_________________