2024年租赁权利义务转让协议（二篇）

第2页共2页2024年租赁权利义务转让协议甲方（转租方）：乙方（承租方）：经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为____平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。6、转让费为_____元包干。包括从____年____月____日到____年____月____日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。7、转让期限：从____年____月____日到____年____月____日止；8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年租赁权利义务转让协议（二）租赁权利义务转让协议甲方：【出租方】地址：联系人：电话：乙方：【承租方】地址：联系人：电话：鉴于：1.甲方是拥有该物业租赁权的法人/自然人，具有出租该物业的资格；2.乙方有意租赁该物业，并愿意承担相应的租赁权利和义务；双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的物业（以下称为“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细情况如下：租赁物地址：使用面积：其他描述：1.2该物业的租赁用途为（商用/居住/办公/其他）。第二条租期2.1租赁期限为从【起始日期】起至【终止日期】止，共【总租赁期限】个月/年。第三条租金和付款方式3.1租金：乙方同意按照每【时间单位】支付【金额】的租金给甲方。3.2付款方式：乙方同意在每月【日期】之前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。第四条保证金4.1乙方同意在签订本协议之日起【X】日内，支付给甲方【金额】的保证金。4.2保证金将用于保证乙方按照本协议的规定履行租赁义务和保护租赁物的完好。4.3乙方在租赁期满并依据本协议的规定履行所有义务后，甲方将在【X】个工作日内将保证金返还给乙方。第五条使用及维护5.1乙方必须按照约定的租赁用途使用租赁物，并确保租赁物不遭受损坏。5.2乙方应当按照甲方的要求对租赁物进行日常维护和保养，并承担因维护保养不当造成的费用。5.3如乙方需要对租赁物进行结构性改造或装修，应提前获得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行相关手续和施工。第六条违约责任6.1若乙方违反本协议的任何规定，包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物等，甲方有权追究乙方的违约责任，并有权终止本协议。6.2若因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际经济损失。第七条协议的解除与终止7.1甲方有权在以下情况下解除本协议：（1）乙方未履行本协议规定的付款义务或其他约定的义务的；（2）根据法律法规需要解除本协议的；（3）其他协议约定的。7.2终止本协议并返还给乙方保证金后，甲方有权将租赁物交给第三方出租或以其他形式处置。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行签署书面附件进行补充。补充附件与本协议具有同等法律效力。第九条争议解决9.1出现争议时，双方应友好协商解决。9.2若协商不能解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议的生效与变更10.1本协议经双方签字盖章后生效。10.2本协议的修改或