厂房转让协议书范本

厂房转让协议书范本合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，土地使用权面积为__________平方米，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利限制情况。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方所持有的厂房。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币__________元（大写：__________元整）。2.3剩余的____%的转让价款，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供合法的厂房权属证明文件，并协助乙方办理厂房过户手续。第三条过户手续及时间3.1甲方应保证厂房的权属清晰，配合乙方办理过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.2双方应共同向相关部门申请办理厂房过户手续，自本协议签订之日起____个月内完成过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的____%。4.2如因政策、法律等原因导致厂房过户手续，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房权属证明文件2.厂房过户手续相关文件3.转让价款支付凭证4.厂房相关法律法规文件5.过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房权属证明文件，或权属不清晰。2.甲方未协助乙方办理厂房过户手续，或过户手续超期。3.乙方未按约定时间支付转让价款。4.乙方未按约定支付过户费用。5.因政策、法律等原因导致厂房过户手续，且双方未友好协商解决。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有明确权属的建筑物及其附属设施。2.转让价款：指乙方购买甲方所持有的厂房所需支付的金额。3.过户手续：指将厂房的权属从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金额。5.政策、法律等原因：指政府政策调整、法律法规变化等不可抗力因素。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房权属证明文件不齐全或权属不清晰：解决办法：要求甲方提供完整的权属证明文件，或委托专业律师进行权属调查。2.厂房过户手续超期：解决办法：督促甲方加快办理过户手续，协调相关部门加快审批进度。3.乙方未按约定时间支付转让价款：解决办法：提醒乙方按时支付转让价款，逾期支付的，依法追加违约金。4.乙方未按约定支付过户费用：解决办法：提醒乙方按时支付过户费用，逾期支付的，依法追加违约金。5.因政策、法律等原因导致厂房过户手续：解决办法：双方协商调整合同条款，或寻求专业律师意见，依法办理。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，愿意转让给乙方。2.乙方愿意购