2024年私人市中心小区房屋买卖协议标准版本（二篇）

第2页共2页2024年私人市中心小区房屋买卖协议标准版本房屋买卖协议书模板甲方：_____（____镇_____居委_____组居民）乙方：_____（____镇____村_____组村民）经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：_____一、房屋坐落情况及边界：_____1、本协议所指的房屋为____市____区____镇____村_____组小地名_____所拥有的住房（木质结构、四列三间）猪圈、牛圈。2、房屋边界：_____东至地坝外坎;南至申高应房屋边界;西至屋檐沟;北至牛圈屋檐。二、房屋价格及付款方式：_____1、房屋出售价格为人民币_____元整（$元）2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务：_____1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。四、其他事宜：_____此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。甲方（盖章）_____法定代表人（签章）_____乙方（签章）_________年____月____日2024年私人市中心小区房屋买卖协议标准版本（二）协议书日期：2024年本协议书由买方和卖方共同签署，双方同意按照以下条款进行房屋买卖交易：第一条买方信息姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：第二条卖方信息姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：第三条房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋楼层：4.房屋户型：5.房屋现状：6.房屋权属证明：7.房屋产权备案情况：第四条房屋交易价格1.总价：人民币（大写）______________________元整（￥__________）2.交易方式：a)一次性付款：买方需在本协议签署后3个工作日内支付全款；b)分期付款：买方需在本协议签署后3个工作日内支付首付款，剩余款项分期支付。第五条房屋交接时间和方式1.交接时间：买方需在付款完成后2个工作日内办理过户手续。2.交接方式：双方在交接当天共同到当地房产管理部门进行过户手续，卖方将房屋权属证明、产权备案等相关文件移交给买方。第六条附属设施及权益1.房屋配套设施：2.使用权益：a)共有设施使用权：买方享有小区公共设施（如操场、游泳池等）的使用权；b)物业管理权益：买方需要自觉遵守小区物业管理规定，需支付物业管理费用；c)小区会员权益：买方有机会享受小区特色服务、会员活动等权益。第七条违约责任1.卖方违约责任：如果卖方未能按照本协议的约定履行义务，买方有权要求退还已支付的款项，并要求卖方承担相应违约金；2.买方违约责任：如果买方未能按照本协议的约定履行义务，卖方有权解除本协议，并要求买方承担相应违约金。第八条法律适用和争议解决1.本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律；2.如果双方因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不能解决，则将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。第九条附件1.本协议的附件包括但不限于房屋权属证明、产权备案等相关文件，附件与本协议具有相同法律效力。第十条其他约定1.本协议自双方签署之日起生效；2.本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等