2024年商铺转让合同官方版（2篇）

第4页共4页2024年商铺转让合同官方版甲方：_____乙方：_____产权方：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用乙方作_____使用。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到_____，年租金为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括_____)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条乙方在_____前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载_____公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。1.____年____月____日起甲方_____公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方_____公司签订合同。2._____公司确保在____年____月____日至____年____月____日期间每年房租不得高于(人民币)____万/年的租金。3.如果以上两点要求达不到，_____公司必须在____年____月____日至____年____月____日之前，归还乙方_____公司所一次性支付的转让费____万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿)第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支付转让费的____的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。第九条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%,以天数计算向甲方交付违约金。3.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。第十一条其他约定事宜附件：甲方需提供给乙方的文件如下：1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。2._____公司证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式二份，自签字之日起生效。法定代表人甲方：_____(签名)法定代表人乙方：_____(签名)委托代理人甲方：_____(签名)委托代理人乙方：_____(签名)地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约时间：_____协议有效期限：____年____月____日至____年____月____日2024年商铺转让合同官方版（二）合同编号：_________________商铺转让合同甲方：（转让方）名称：______________________法定代表人：______________________注册地址：______________________联系电话：______________________乙方：（受让方）姓名：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就商铺转让事宜达成一致意见，现签订本合同，依法遵守并履行以下约定：第一条转让商铺基本情况1.甲方经营的商铺位于______________________（以下简称商铺），具体位置为______________________。2.商铺的面积为______________________平方米。3.商铺的属性为______________________。第二条转让内容1.甲方同意将商铺全部权益转让给乙方，乙方则同意接受甲方转让的商铺。2.转让价格为______________________万元（￥___________）。3.转让价格的支付方式为一次性支付，支付日期为本合同签订之日起三日内。4.商铺的经营权将在转让价格支付完成之日起过户给乙方。第三条转让手续1.甲方应当提供以下文件给乙方：（1）商铺的产权证书及其他相关证件；（2）最近六个月的经营账册；（3）商铺的租赁合同。2.乙方应当在签订本合同后三日内，支付全部转让款项。3.乙方应当自本合同生效之日起三日内，办理商铺过户手续。第四条其他约定1.甲方保证其对商铺拥有完全的权益，并承诺作出真实、准确的陈述。2.乙方购买商铺后，有权自行决定其后续的经营方式，并负责商铺后续的运营和管理。3.甲方与乙方在本合同约定的商铺转让事宜上，双方应当自觉遵守国家法律法规，不得有违法违规行为。第五条违约责任1.若甲方未按本合同约定将商铺全部权益转让给乙方，甲方应当向乙方赔偿相应的违约金，违约金的数额为转让价格的百分之______________________。2.若乙方未按本合同约定支付全部转让款项，乙方应当向甲方支付相应的违约金，违约金的数额为转让价格的百分之______________________。第六条争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中国法律。2.双方如发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同约定的履行地人民法院提起诉讼。第七条