建筑总承包简单合同范本

建筑总承包简单合同范本合同编号：__________鉴于甲方为项目业主，委托乙方承担上述项目的设计和施工工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同项目及内容1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：乙方承担上述项目的设计和施工工作，包括但不限于：（1）进行项目设计，提供设计图纸、技术说明书等相关设计文件；（2）按照设计图纸和施工规范进行施工，确保项目质量、安全、进度等目标达到甲方要求；（3）负责项目施工过程中的协调、管理和监督，确保施工顺利进行；（4）提供项目验收所需的相关资料和配合工作。第二条合同价格及支付方式2.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方支付乙方合同款项的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，自项目验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条合同履行期限3.1乙方应按照双方约定的时间表完成设计和施工工作。3.2项目验收合格后，乙方应按照甲方要求进行保修，保修期自项目验收合格之日起计算。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商变更或解除合同。4.2甲方如要求变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成设计和施工工作的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。5.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的项目验收合格之日止。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：_____________签订日期：_____________一、附件列表：1.项目设计图纸2.技术说明书3.施工规范4.项目验收报告5.保修条款6.乙方资质证明7.甲方付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成设计和施工工作的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同款项的，属于违约行为。3.乙方施工质量不符合约定的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.设计图纸：乙方根据甲方要求绘制的项目施工所需图纸。3.施工规范：乙方在施工过程中应遵循的相关规范和标准。4.保修期：自项目验收合格之日起计算的一定期限，乙方对项目进行保修。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度延误：双方协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.甲方付款延误：甲方按照约定时间支付合同款项，否则乙方有权拒绝继续履行合同。3.施工质量问题：乙方按照约定进行修复或重新施工，必要时甲方可要求乙方支付违约金。4.甲方提供施工条件不足：双方协商解决，必要时甲方需提供相应的施工条件。五、所有应用场景：1.甲方为项目业主，委托乙方承担设计和施工工作。2.乙方按照设计图纸和施工规范进行施工。3.