淄博市体育馆租赁合同

淄博市体育馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有淄博市体育馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的淄博市体育馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的淄博市体育馆位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的淄博市体育馆的使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的租金收据。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。4.3乙方不得在租赁物上悬挂和张贴任何广告或者其他宣传品。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数每日加收租金的__________%作为滞纳金。第八条提前解除合同8.1在租赁期内，任何一方不得提前解除本合同。8.2除非甲乙双方协商一致，否则乙方不得要求解除本合同。第九条法律适用和争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：1.淄博市体育馆平面图2.租赁物现状照片一、附件列表：1.淄博市体育馆平面图2.租赁物现状照片二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未能按照约定提供租赁物；未能按照约定维修租赁物；未能履行合同中的其他义务。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未按时支付租金；使用租赁物不当导致损坏；未经甲方同意改变租赁物结构和用途；未办理租赁物保险或未注明甲方为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方应提醒乙方及时支付租金。乙方逾期支付的，甲方有权按逾期天数每日加收租金的违约金。2.乙方使用租赁物不当导致损坏：甲方应要求乙方负责维修或支付维修费用。3.乙方未经甲方同意改变租赁物结构和用途：甲方应要求乙方恢复租赁物原状或承担相应责任。4.乙方未办理租赁物保险或未注明甲方为第一受益人：甲方应要求乙方办理保险并注明甲方为第一受益人。五、所有应用场景：1.甲方作为