2024二手房意向金合同范本

2024二手房意向金合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.2房屋所有权证号：________________；1.3房屋现状：________________。第二条房屋交易价格及支付方式2.2买方应在本合同签订之日起三个工作日内，将意向金支付至卖方指定的银行账户；2.3买方支付意向金后，有权在合同约定的时间内对房屋进行实地查看和查验，以确认房屋的实际状况是否符合其购买意愿；2.4买方未按约定支付意向金的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。第三条合同的解除和终止3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；3.2在合同有效期内，如房屋所有权发生争议，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任；3.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。自合同有效期满之日起，本合同自动终止。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；5.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.卖方身份证明复印件

4.买方身份证明复印件

5.银行转账凭证

6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.买方未按约定时间支付意向金：视为违约，卖方有权解除合同。

2.卖方提供虚假房屋信息：视为违约，买方有权解除合同。

3.双方未达成补充协议导致合同无法继续履行：双方互不承担违约责任。

4.合同有效期内房屋所有权发生争议：视为合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.意向金：买方为确保购买权而支付给卖方的定金。

2.违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。

3.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.买方支付意向金后，发现房屋实际情况与卖方提供的信息不符：买方有权解除合同，卖方应退还已支付的意向金。

2.买方未按约定时间支付意向金：卖方有权解除合同，但应提前通知买方。

3.房屋所有权发生争议：双方应共同协商解决，或向法院提起诉讼。

4.合同有效期满，双方未能达成购买协议：合同自动终止，双方互不承担违约责任。五、所有应用场景：

1.二手房买卖双方达成购房意向。

2.买方支付意向金以确认购买权。

3.双方对房屋进