2024年租赁服务协议格式版（四篇）

第5页共5页2024年租赁服务协议格式版甲方：_____乙方：_____甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：第一条租赁地点甲方同意将____市____区_____花园共_____部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。第二条设置方式和范围1、看板设置于电梯轿厢壁上，用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面，2、采用进口美国3技术贴敷在电梯厅门上3、电梯轿厢。第三条设置内容1、公益广告2、商业广告3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4∶3。第四条租赁时间合同期为____年。即从____年____月____日至____年____月____日。第五条租赁费用每部电梯每年度_____元，电梯共_____部，每年度电梯租赁费共计_____元第六条付款方式1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。第七条双方权责1、甲方责任：保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。2、乙方责任：负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新。第八条其他事项1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费如甲方电梯在不能正常使用期间，甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方，由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出在同等条件下，乙方有优先续租权3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。第九条不可抗力如遇不可抗力而无法履行合同时此合同自然终止。第十条违约责任1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。第十一条生效时间此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。第十二条未尽事宜此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。第十三条补充条款甲方：_____乙方：_____甲方委托代表人：_____乙方委托代表人：_____签约时间：_____签约时间：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____2024年租赁服务协议格式版（二）租赁服务协议本协议（下称“协议”）由以下各方于签订：出租方（以下称为“甲方”）：地址：联系电话：承租方（以下称为“乙方”）：地址：联系电话：甲、乙双方约定，为了明确双方在租赁期间的权益和义务，特订立本协议。一、租赁物品1.1甲方同意出租给乙方下列物品（以下称为“租赁物品”）：2.2乙方同意按照本协议约定的租金和条件，使用上述租赁物品。二、租赁期限3.1租赁期限为自本协议签订之日起至乙方归还租赁物品之日止，共计天，其中包括租赁物品的交付和归还的时间。3.2如乙方需要延长使用租赁物品的时间，乙方应提前7天书面通知甲方，并经过甲方同意，缴纳相应的租金。三、租金与付款方式4.1乙方应按照以下费用标准支付租金，租金的支付方式如下：4.2乙方应按照约定的支付方式和时间，及时向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期费用，并可视情况终止本协议。四、租赁物品的使用及维护5.1乙方在租赁物品使用期间应妥善保管租赁物品，不得将其用于其他用途，不得改变其结构和外观。5.2乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物品，并及时通知甲方有关租赁物品的故障和损坏情况。5.3如租赁物品发生损坏、丢失或无法正常使用，乙方应立即通知甲方，并承担修理费用或赔偿费用。5.4乙方应在租赁期满时将租赁物品按时归还给甲方。如乙方未按时归还租赁物品，甲方有权向乙方收取相应的逾期费用，并追究乙方的法律责任。五、保证与免责6.1甲方保证租赁物品处于良好的工作状态，并在乙方使用租赁物品期间提供必要的服务和支持。6.2甲方对租赁物品的适用性和可靠性不做任何明示或默示的保证。6.3对于因乙方的使用不当或其他原因导致的人身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任。六、违约责任7.1如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。7.2乙方违反本协议的任何条款，甲方有权终止本协议，并追究乙方的法律责任。七、协议解除及争议解决8.1本协议解除的情形包括但不限于以下情况：8.2本协议解除后，乙方应按照甲方的要求返还租赁物品，并支付相应的违约金。8.4出现本协议解释和执行过程中的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他事项9.1本协议的任何修改或补充必须经过甲、乙双方的书面同意。9.2本协议的所有附件和补充文件是本协议的组成部分，具有同等效力。9.3本协议的效力自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：2024年租赁服务协议格式版（三）租赁服务协议甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据平等自愿、互利互惠的原则，双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋一事达成如下协议：第一条租赁物品及用途：甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，用途为居住/办公（选择其一）。租赁期限为（起止日期）。第二条租金及支付方式：乙方应按月支付租金（金额）元人民币，付款日为每月的（日期）。乙方应将租金及相关费用存入甲方指定的银行账户。第三条使用及维护义务：乙方应当爱护租赁物品，如有损坏应当负责修复或赔偿。禁止乙方擅自改建、转租或用于非法用途。第四条退租事宜：租赁期满前一个月，乙方应向甲方书面提出终止租赁意向，并安排物品清理及房屋交还。甲方应在收到通知后协助办理相关手续。第五条违约责任：若一方未履行协议规定义务，应赔偿对方因此造成的损失。如有争议，应协商解决；协商不成，可诉诸法律途径解决。第六条其他事项：除本协议约定事项外，双方还需遵守国家相关法律法规，保护双方合法权益，并共同维护租赁关系的和谐。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。任何修订事项需经双方书面确认方可执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：2024年租赁服务协议格式版（四）出租方：身份证号：联系电话：承租方：身份证号：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方依法将_____转租给乙方。第二条房屋权属状况甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。第三条租赁期限房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金租金标准：_____元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。第五条合同保证金甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_____元人民币租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。第六条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担_____费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第七条房屋的交付及返还交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。第八条转租甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用.第九条合同的解除有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、擅自改变该房屋用途的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3、利用该房屋从事违法活动的。第十条违约责任租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_____元。租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。关于资金的退还，如