2024场经营场地租赁合同书

2024场经营场地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的经营场地位于__________（详细地址），总面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方经营场地的用途为__________（填写乙方经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对经营场地享有合法使用权。（2）负责经营场地的物业管理，确保场地安全、卫生、整洁。（3）如需对经营场地进行改造、维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。（2）合理使用经营场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。（3）负责经营过程中的安全、环保、消防等工作，确保符合国家相关要求。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2甲方未按约定提供经营场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁场地现状照片及相关资料一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.租赁场地相关资料3.甲方资质证明文件4.乙方经营许可证5.租赁场地平面图6.租赁场地改造维修方案7.安全、环保、消防等相关审批文件8.甲方物业管理规章制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供经营场地，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变场地用途，或损坏场地设施。3.乙方未按约定使用经营场地，导致场地安全、卫生、整洁不符合要求。4.乙方未按约定履行安全、环保、消防等工作，导致不符合国家相关要求。5.甲方未按约定提前通知乙方进行场地改造、维修，影响乙方正常经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供经营场地的甲方。2.承租方：指租赁甲方经营场地的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方经营场地的合同约定时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：及时制止乙方改变场地用途，并要求乙方恢复原状。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施，费用由乙方承担。4.问题：乙方未按约定使用经营场地。解决办法：要求乙方按照约定使用经营场地，确保安全、卫生、整洁。5.问题：乙方未按约定履行安全、环保、消防等工作。解决办法：要求乙方按照国家相关要求履行安全、环保、消防等工作。6.问题：甲方未按约定提前通知乙方进行场地改造、维修。解决办法：甲方应提前通知乙方进行场地改造、维修，尽量减少对乙方经营的影响。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、个体工商户租赁经营场地。2.适用