临时用地租赁合同样本

临时用地租赁合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地点）的临时用地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于上述地点的临时用地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁用地范围与用途1.1甲方出租的临时用地位于___________（具体位置），占地面积为___________平方米。1.2乙方租赁甲方临时用地的用途为___________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月___________元，总计___________元/月。3.2乙方应在每月___________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的___________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁用地享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责办理租赁用地所需的相关手续，包括但不限于土地使用权临时变更登记等。相关费用由乙方承担。4.3租赁期间，甲方不得要求乙方提前解除合同或变更合同内容。第五条乙方权利义务5.1乙方应按合同约定使用租赁用地，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁用地。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3租赁期间，乙方应自行承担租赁用地的保险费用，并确保保险利益归属乙方。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的___________%。7.2甲方未按约定提供租赁用地或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________年___________月___________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁用地权属证明4.租赁用地平面图5.租赁用地用途证明6.合同双方授权代表委托书7.租金支付证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁用地。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁用地用途。4.乙方转租、转让或抵押租赁用地。5.乙方从事违法活动。6.双方未按约定履行合同导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.临时用地：指在规定期限内，为特定用途临时占用的土地。2.租赁合同：指出租方将物品或土地使用权交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的临时用地使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定，支付给守约方的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁用地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁用地。如甲方未能在合理期限内提供，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁用地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复原用途，如乙方未能恢复，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方转租、转让或抵押租赁用地。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.问题：双方因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商变更或解除合同，并根据实