房屋拆除合同范本

房屋拆除合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：联系方式：乙方：（全称名称）地址：联系方式：第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方位于__________（房屋地址）的房屋拆除服务。1.2乙方应按照本合同约定的拆除范围、拆除期限、拆除质量等要求，完成该房屋的拆除工作。第二条拆除范围和拆除期限2.1乙方拆除范围包括该房屋的全部结构和附属设施，但不包括甲方存放于该房屋内的财物。2.2乙方应在合同签订后的____个工作日内，向甲方提交拆除方案，并经甲方批准后开始拆除工作。2.3乙方应在拆除工作开始后的____个工作日内，完成该房屋的拆除工作。第三条拆除质量3.1乙方应按照相关法律法规、拆除工程标准和要求，确保拆除工作的质量。3.2乙方应在拆除工作完成后，向甲方提供拆除质量证明文件。第四条拆除费用4.1乙方拆除该房屋的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付拆除费用。第五条付款方式5.1甲方在本合同签订后的____个工作日内，向乙方支付拆除费用的____%。5.2乙方在拆除工作完成并经甲方验收合格的后的____个工作日内，向甲方支付剩余的拆除费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同拆除费用的____%。6.2乙方如未能按照本合同约定的拆除期限完成拆除工作，应按照逾期天数，向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同拆除费用的____%。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构名称）按照__________（仲裁规则）进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并经甲方验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方拆除资质证明文件3.拆除方案及相关设计图纸4.拆除质量证明文件5.付款凭证及转账记录6.违约金计算依据及相关法律文件7.仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆除费用2.乙方未按约定时间完成拆除工作3.乙方拆除质量不符合约定标准4.甲方未按约定提供拆除范围内的财物清单5.乙方未按约定提供拆除质量证明文件6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋拆除：指将建筑物或其他结构物全部或部分拆除的行为。2.拆除资质：指从事房屋拆除业务的单位或个人应具备的合法资格。3.拆除方案：指拆除工程的具体计划，包括拆除范围、拆除方法、拆除时间等。4.拆除质量：指拆除工作完成后的建筑物或结构物的安全、稳定、整洁等状况。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除工程中的突发情况，如发现文物、古迹等，应立即停止拆除工作，并及时通知相关部门处理。2.如乙方拆除进度严重滞后，甲方有权按约定追究乙方的违约责任，要求乙方支付逾期违约金。3.如乙方拆除质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新拆除并承担相应费用。4.在拆除过程中，如甲方未能按约定提供拆除范围内的财物清单，乙方有权拒绝拆除直至问题解决。5.如合同争议发生，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按约定提交仲裁机构进行裁决。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造过程中的房屋拆除。2.