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文档简介

房产放弃协议书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、放弃内容1.1甲方自愿放弃原合同约定的对该房产的出售权，不再要求乙方履行原合同中约定的购买义务。1.2甲方同意将已收取的乙方购房款项如数退还给乙方，并支付自退款之日起至实际退款之日止的同期银行存款利息。1.3甲方放弃原合同后，原合同项下的权利义务终止，甲乙双方不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。二、退款及利息支付2.1甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将已收取的乙方购房款项如数退还给乙方。2.2甲方同意自退款之日起至实际退款之日止，按同期银行存款利率支付乙方利息。2.3甲方未按约定时间退还乙方购房款项的，应向乙方支付应付利息的____%作为滞纳金。三、其他约定3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.3本协议的签订地点为____________________，签订日期为____________________。甲方（卖方）：乙方（买方）：甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：签订日期：一、附件列表：1.《房地产买卖合同》（原合同）2.房产证复印件3.身份证复印件4.授权委托书5.退款证明6.利息计算证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还乙方购房款项，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付利息，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间支付购房款项，属于违约行为。4.乙方未按照约定接受房产过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产放弃协议书：是指甲方放弃原合同约定的对该房产的出售权，不再要求乙方履行原合同中约定的购买义务的协议。2.房地产买卖合同：是指甲方作为卖方，乙方作为买方，就甲方向乙方出售房产达成的书面协议。3.违约行为：是指合同一方未履行合同约定的义务的行为。4.利息：是指甲方未按约定时间退还乙方购房款项，应支付给乙方的资金使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间退还乙方购房款项：解决办法：甲方应按照本协议约定的时间退还乙方购房款项，并支付应付利息及滞纳金。2.甲方未按照约定支付利息：解决办法：甲方应按照本协议约定的利率支付乙方利息。3.乙方未按照约定时间支付购房款项：解决办法：乙方应按照原合同约定的时间支付购房款项。4.乙方未按照约定接受房产过户手续：解决办法：乙方应按照原合同约定的时间接受房产过户手续。五、所有应用场景：1.甲方因特殊原因无法继续出售该房产，希望放弃原合同权利。2.乙方因特殊原因无法继续购买该房产，希望放弃原合同义务。3.甲乙双方经协商一致，同意解除原合同约定的权利义务。4.甲

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