上海市展览馆场地租赁协议

上海市展览馆场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：上海市展览馆地址：上海市__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有上海市展览馆场地的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方场地进行相关展览活动，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条场地租赁1.1甲方同意将上海市展览馆场地出租给乙方使用，乙方应按本协议约定的条款和条件租赁甲方场地。1.2乙方租赁的场地包括：展览馆主展厅、附属用房及相关设施。具体面积和位置详见附件一。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）展览馆主展厅：人民币____元/平方米/天；（2）附属用房：人民币____元/平方米/天；（3）其他设施：根据实际使用情况另行协商确定。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金，租金支付方式为转账支付。2.3租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的__日前向甲方支付当月租金。第三条展览活动及要求3.1乙方应在租赁期内按照甲方提供的场地进行展览活动，不得擅自改变场地用途。3.2乙方应确保展览活动符合国家法律法规及甲方相关规定，不得进行违法活动。3.3乙方应在租赁期内负责场地的保管和维护工作，确保场地设施完好，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的正常使用，确保乙方在租赁期内能够顺利进行展览活动。4.2甲方应对乙方的展览活动提供必要的协助和支持，包括但不限于提供接待、安保、清洁等服务。4.3甲方有权监督乙方的展览活动，如发现乙方有违法或违反本协议的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的条款和条件租赁甲方场地，并按期支付租金。5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，保证展览活动的合法性、安全性。5.3乙方应对租赁的场地及设施进行合理使用，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：场地位置及面积明细表附件二：租赁场地设施清单一、附件列表：1.场地位置及面积明细表2.租赁场地设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改变场地用途：指乙方在租赁期内未按照甲方提供的场地进行展览活动，擅自改变场地用途。3.乙方违法或违反本协议：指乙方在租赁期内进行违法活动或违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指上海市展览馆，拥有场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方场地的乙方。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的期限。5.违约金：指一方违反本协议约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__%。2.乙方擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方立即改正，并按市价赔偿损坏的场地设施。3.乙方违法或违反本协议：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有上海市展览馆场地的所有权和使用