建设工程合同解除事项规定

建设工程合同解除事项规定合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为承包商，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方解除建设工程合同事项达成如下协议：一、合同解除的条件1.在合同履行过程中，如乙方因下列原因导致无法继续履行合同，乙方有权解除合同：（1）不可抗力因素，如地震、洪水、台风等自然灾害导致工程无法正常进行；（2）政策性因素，如政府政策调整、规划变更等导致工程无法正常进行；（3）甲方违约，如未按约定支付工程款、提供施工场地等导致乙方无法正常施工；（4）乙方无法克服的技术难题，导致工程无法正常进行。2.乙方解除合同的，应提前一个月通知甲方，并提交相关证明材料。二、合同解除后的处理事项1.乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：合同总价款的5%。2.乙方应按照合同约定，承担因解除合同导致甲方损失的责任。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成的工程款项。4.甲方应退还乙方已缴纳的押金，并按照合同约定支付乙方相应的赔偿。5.双方应协商确定解除合同后的其他事项，包括但不限于人员遣散、设备撤离、工程交接等。三、合同解除后的保密事项1.双方应对合同解除事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.双方在合同解除后，仍应履行合同中约定的保密义务。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，共同维护双方合法权益。五、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同解除之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.建设工程合同文本2.乙方解除合同的证明材料3.不可抗力因素的证明文件4.政策性因素的证明文件5.甲方违约的证明文件6.乙方无法克服的技术难题的证明文件7.合同约定的违约金计算依据8.已完成工程款项的支付凭证9.押金退还凭证10.赔偿协议11.人员遣散、设备撤离、工程交接等相关协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款2.甲方未按约定提供施工场地3.甲方迟延支付工程款4.甲方迟延提供施工场地5.乙方未按合同约定完成工程6.乙方违反合同约定的保密义务7.不可抗力因素导致合同无法履行8.政策性因素导致合同无法履行9.甲方违约导致乙方无法正常施工10.乙方无法克服的技术难题导致工程无法正常进行三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.政策性因素：指政府政策调整、规划变更等对合同履行产生影响的外部因素。3.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。4.已完成工程款项：指根据合同约定，乙方已完成的工程应得的价款。5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱款。6.赔偿：指因一方违约导致对方损失，违约方应承担的补偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付工程款：乙方可以催告甲方支付，协商解决或依法向法院提起诉讼。2.甲方未按约定提供施工场地：乙方可以催告甲方提供，协商解决或依法向法院提起诉讼。3.甲方迟延支付工程款：乙方可以要求甲方支付违约金，协商解决或依法向法院提起诉讼。4.甲方迟延提供施工场地：乙方可以要求甲方支付违约金，协商解决或依法向法院提起诉讼。5.乙方未按合同约定完成工程：甲方可以要求乙方履行合同，支付违约金或解除合同。6.乙方违反合同约定的保密义务：甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金或解除合同。7.不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商解除合同，根据实际情况承担相应责任。8.政策性因素导致合同无法履行：双方协商解除合同，根据实际情况承担相应责任。9.甲方违约导致乙方无法正常施工：乙方可以要求甲方支付违约金，协商解决或依法向法院提起诉讼。10.乙方无法克服的技术难题导致工程无法正常进行：双方协商解除合同，根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为建设工程项目的业主，乙方为承包商。2.乙方因不可抗力因素导致无法继续履行合同。3.乙方因政策性因素导致无法继续履行合同。4.甲方违约，如未按