厂房转让简单版合同范本

厂房转让简单版合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的厂房转让给乙方，并且乙方愿意接受该厂房的转让，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3厂房的现状为__________，是否有租赁关系及其他权利义务关系等情况，甲方应如实告知乙方。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，将其拥有的厂房转让给乙方。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付厂房，并办理相关产权过户手续。第三条过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供厂房的产权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完成后，将厂房交付给乙方。3.3交付厂房时，甲方应保证厂房的结构安全、设备正常运行，并保证厂房内的物品完好无损。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3如乙方未按照本合同的约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房产权证2.厂房土地使用权证3.厂房现状证明文件4.双方公司资质证明文件5.支付凭证6.过户手续相关文件7.厂房钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间提供产权证、土地使用权证等相关证件，或证件不齐全、无效。2.甲方未按合同约定时间将厂房交付给乙方。3.甲方交付的厂房存在重大质量问题，影响乙方正常使用。4.乙方未按合同约定时间支付转让款。5.乙方在过户手续办理完成后，未按合同约定时间接收厂房。6.双方在履行合同过程中，发生其他严重影响合同目的实现的行为。三、法律名词及解释：1.厂房：指本合同约定的转让对象，具有明确的位置、面积、结构等特征。2.转让方：指本合同中承担厂房转让义务的一方。3.受让方：指本合同中接受厂房转让权利的一方。4.转让价格：指乙方应支付给甲方的厂房购买价格。5.过户手续：指将厂房产权、土地使用权等转移至乙方名下的法定程序。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房产权、土地使用权证不齐全或无效：解决办法：要求甲方在合同签订前提供齐全、有效的证件，或通过法律途径要求甲方承担违约责任。2.厂房存在重大质量问题：解决办法：要求甲方在合同签订前对厂房进行质量检测，并承担修复费用。如甲方拒绝修复，乙方有权解除合同。3.乙方支付转让款后，甲方未按约定时间交付厂房：解决办法：要求甲方承担逾期交付的违约金，并按照合同约定时间交付厂房。4.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.厂房交付后，发现物品损坏或缺失：解决办法：甲方应按照合同约定保证厂房内的物品完好无损。如发现损坏或缺失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，愿意将厂房转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的厂房，并按照合同约定支付转让款