宠物市场餐厅租赁协议

宠物市场餐厅租赁协议合同编号：__________宠物市场餐厅租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁财产及用途1.2乙方租赁该租赁物的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备必要的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，不得改变租赁物的结构，租赁期满后按约定将租赁物恢复原状。4.3甲方应配合乙方进行相关的工商、税务等注册手续，提供必要的证明材料。4.4乙方应按约定支付租金，并遵守国家的相关法律法规。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宠物市场餐厅所有权证明2.租赁物地址证明3.租赁用途证明4.租金支付证明5.租赁物恢复原状证明6.工商注册证明7.税务注册证明8.租赁物结构证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照本协议第一条的约定，向乙方提供符合租赁用途、具备必要使用条件的租赁物。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能按照本协议第三条的约定，按时支付租金。3.乙方损坏租赁物或改变租赁物结构：指乙方在租赁过程中，未能按照本协议第四条的约定，合理使用租赁物，导致租赁物损坏或改变结构。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的宠物市场餐厅。4.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物：乙方可以要求甲方在规定时间内提供租赁物，如甲方未能提供，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方未能支付，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。3.乙方损坏租赁物或改变租赁物结构：甲方可以要求乙方承担修复费用，并要求乙方恢复租赁物原状。4.工商、税务注册问题：甲方应积极配合乙方进行相关的工商、税务等注册手续，提供必要的证明材料。五、所有