2024年简单的门面转让合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年简单的门面转让合同电子版甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于____的店铺（面积为____平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写____元整（￥____元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业____的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支付转让费的____%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失____元，并支付转让费的____%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____丙方（签字）：_________年____月____日，____年____月____日，____年____月____日2024年简单的门面转让合同电子版（二）门面转让合同合同编号：XXXX-2024甲方：（出让方）名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：（受让方）名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是一家经营门面的法人实体，拥有位于（地址）的门面；2.乙方希望购买甲方的门面，并经双方友好协商，达成一致意见。经协商，双方就甲方转让位于（地址）门面达成如下协议，并共同遵守：第一条转让标的1.1甲方同意将位于（地址）的门面全部权益转让给乙方；1.2包括但不限于门面的土地使用权、房屋建筑物、项目财产、装修、设备、相关权益等。第二条转让价款2.1乙方同意以（转让价款）的价格购买甲方的门面；2.2乙方应在签订本合同之日起（付款期限）内，一次性支付全部转让价款给甲方。第三条过户手续3.1乙方应自付清转让价款之日起（期限），及时办理门面所有权的过户手续；3.2乙方应承担所有的相关过户费用，并及时提交所需的文件和证明材料。第四条附属权益4.1甲方同意将门面所属的土地使用权、房屋权益、相关业务许可证照等相关附属权益全部转让给乙方；4.2甲方保证转让的附属权益真实有效，并在转让完成之日起不再行使相应权益；4.3乙方享有转让后门面的一切相关权益，必须依法使用，并承担相应的管理责任和法律责任。第五条保密义务5.1甲乙双方应对本合同及履行过程中所获得的对方商业信息和业务信息予以保密；5.2未经一方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方商业信息和业务信息；5.3保密义务适用于合同的终止、解除或执行过程中。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，应承担违约责任；6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金额为转让价款的（违约比例）；6.3如双方协商一致，可解除本合同并返还已支付的款项，但返还后不影响应承担的违约金责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行以中国法律为准则；7.2如双方在合同履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：法定代表人/授权代表：