深圳市瑜伽工作室租赁合同

深圳市瑜伽工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：深圳市________瑜伽工作室2.地址：深圳市________区________街道________路________号3.法定代表人：________4.联系电话：________乙方（承租方）：1.名称：________2.地址：________3.法定代表人：________4.联系电话：________第一条租赁物的范围和用途1.1本合同租赁物为甲方位于深圳市________区________街道________路________号的瑜伽工作室，包括但不限于房屋、场地、设施和设备。1.2乙方租赁租赁物的用途为开设瑜伽工作室，开展瑜伽教学活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，乙方应在租赁期满后______日内将租赁物恢复原状，并支付甲方相应的恢复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方开展瑜伽教学活动的要求，确保租赁物的设施和设备正常运行。4.2甲方应协助乙方办理租赁物所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前解除合同。4.4租赁期内，甲方不得将租赁物转让给第三方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应按照约定时间支付租金，并承担租赁期内租赁物的保险、水、电、物业管理等费用。5.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2甲方未按照约定提供租赁物，或者乙方未按照约定支付租金的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签名）：________法定代表人（签名）：________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.深圳市瑜伽工作室租赁合同2.租赁物照片及详细说明3.乙方经营许可证复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.甲方房产证复印件6.租赁物设施设备清单7.保险单复印件8.水、电、物业管理费用收据复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于房屋、场地、设施和设备。2.甲方未经乙方同意擅自改变租赁物的结构和用途。3.甲方干涉乙方的经营活动，影响乙方正常运营。4.甲方未协助乙方办理租赁物所需的相关手续，如工商注册、税务登记等。5.乙方未按照约定时间支付租金。6.乙方未按照约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物用途。7.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。8.租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离租赁物，未将租赁物恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的瑜伽工作室及相关设施和设备。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁租赁物。5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的期限。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.违约金：指一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合乙方经营需求。解决办法：双方协商，甲方根据乙方需求进行整改。2.问题：乙方经营活动产生的噪音、污染等影响周围环境。解决办法：乙方应采取措施减少对周围环境的影响，如无法解决，双方协商处理。3.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权收取滞纳金。4.问题：租赁期满后，乙方未能迁离租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁物，并要求乙方支付恢复费用。五、所有应用场景：1.深圳市瑜伽工作室租赁合同适用于甲方拥有出租权的