创意租赁合同样本

创意租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1本合同租赁物为甲方拥有的______（描述租赁物，如：专利技术、设计方案等）。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前______天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为______元/月；（2）租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）；（3）租金支付周期为______（如：每月、每季度等）；（4）租金支付起始时间为______年______月______日。3.2乙方支付租金后，甲方应提供租赁物及相关技术支持。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物不受损失、损坏。4.3乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他用途。4.4乙方不得对租赁物进行修改、拆卸或破坏。4.5乙方应按合同约定支付租金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物的合法性、有效性和正常使用。5.2甲方应提供租赁物及相关技术支持。5.3甲方应在合同约定的期限内交付租赁物。5.4甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.租金支付证明文件4.租赁物交付确认文件5.技术支持服务协议6.租赁物使用说明书7.租赁物维护保养手册8.违约责任认定协议9.争议解决协议10.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。2.甲方提供的租赁物与约定不符，视为违约。3.甲方未按约定提供技术支持，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，视为违约。5.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。6.乙方转让、转租、抵押或破坏租赁物，视为违约。7.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的物品。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并按约定时间交付租赁物。2.问题：租赁物与约定不符。解决办法：乙方有权拒绝接收租赁物，并要求甲方更换或退款。3.问题：甲方未提供技术支持。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定提供技术支持。4.问题：乙方未支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及违约金，并解除合同。5.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。6.问题：双方发生争议。解决办法：双方应