个性化民宿租赁合同

个性化民宿租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述地址的民宿房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述民宿房产，并按照约定的条款进行租赁。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条民宿房产描述1.1甲方出租的民宿房产位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2民宿房产包括：________________（具体房屋设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自________________起至________________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每________________支付一次，每次支付________________个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供民宿房产的钥匙及相关的物业卡证等。第四条乙方义务4.1乙方按照本合同约定的用途使用民宿房产，不得擅自改变用途。4.2乙方妥善保管甲方提供的物业设施、设备，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。4.3乙方遵守当地的法律法规，不得在民宿房产内进行违法活动。4.4租赁期间，乙方负责民宿房产的水、电、燃气、网络等费用，具体费用按实际使用情况结算。4.5租赁期间，乙方不得将民宿房产转租给第三方。第五条甲方义务5.1甲方保证民宿房产符合约定的用途，具备基本的居住条件。5.2甲方负责维修民宿房产及附属设施、设备，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应配合乙方办理租赁合同登记等相关手续。5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供民宿房产或不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：_______________乙方（签字/盖章）：_______________日期：_______________一、附件列表：1.民宿房产证照2.民宿房产设施设备清单3.租金支付证明4.租赁合同登记手续相关文件5.物业维修记录6.水电燃气网络费用结算单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供民宿房产或不符合约定用途，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方擅自改变民宿房产用途，认定为乙方违约。4.乙方未妥善保管甲方提供的物业设施、设备，造成损坏，认定为乙方违约。5.乙方转租民宿房产给第三方，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.民宿房产：指用于出租的具有休闲度假功能的私有房产。2.租赁期限：指甲方出租民宿房产给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房产使用费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金后，甲方未按约定提供民宿房产钥匙及相关的物业卡证。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内提供相关物品。2.问题：乙方在租赁期间损坏甲方提供的物业设施、设备。解决办法：乙方应承担修复或按价赔偿的责任。3.问题：乙方在民宿房产内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未经甲方同意转租民宿房产给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿房产，希望出租获得收益。2.乙方需要