年自建房邻居协议书

年自建房邻居协议书合同编号：__________身份证号：________________地址：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方在进行上述工程时，可能对乙方的生活造成一定影响，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条工程范围及时间1.1甲方承诺在施工过程中，严格按照我国相关法律法规和建设部门的规定进行，确保工程安全、顺利进行。1.2甲方应在施工前向乙方出示相关施工许可证、规划许可证等批准文件，乙方有权对文件的真实性、合法性进行核实。1.3甲方应在施工过程中，尽量避免对乙方的生活造成影响，如：噪音、尘土、通行不便等。如不可避免，甲方应采取有效措施，减轻对乙方的影响。1.4甲方承诺工程结束后，对施工场地进行清理，恢复原貌。第二条邻里关系及互相尊重2.1甲方、乙方应本着友好相处、互相尊重的原则，共同维护邻里关系和谐。2.2甲方、乙方在施工过程中，如遇到问题，应通过友好协商解决，必要时可寻求第三方调解。2.3甲方、乙方在工程期间，应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。第三条损害赔偿3.1甲方在施工过程中，如因施工原因导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方在未经甲方同意的情况下，进入施工场地，导致人身伤害或财产损失，责任自负。第四条保密条款4.1甲乙双方在签订本协议过程中，涉及的双方隐私信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等，未经对方同意，不得向第三方泄露。4.2甲乙双方在工程期间，如签订的任何文件、资料，未经对方同意，不得向第三方泄露。第五条协议的生效、变更和解除5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程结束。5.2在协议有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议，经双方确认后生效。5.3在协议有效期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________日期：________________乙方（签字/盖章）：____________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.施工许可证复印件5.规划许可证复印件6.物业管理规定相关文件7.第三方调解机构联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成工程，认定为违约。2.甲方未按照我国相关法律法规和建设部门的规定进行施工，造成乙方财产损失或人身伤害，认定为违约。3.甲方未在施工过程中采取措施，减轻对乙方的影响，认定为违约。4.乙方未经甲方同意，进入施工场地，导致人身伤害或财产损失，认定为违约。5.甲乙双方未按照约定协商解决纠纷，认定为违约。三、法律名词及解释：1.自建房：指个人在自有土地上建设的住宅。2.翻建：指对现有建筑进行拆除或部分拆除后，重新建设。3.扩建：指在现有建筑基础上，增加建筑规模或使用面积。4.邻里关系：指相邻居民之间的社会关系。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：甲乙双方应协商调整施工计划，确保工程按期完成。2.噪音、尘土、通行不便等影响：解决办法：甲方应采取有效措施，减轻对乙方的影响，如：在施工过程中使用隔音措施、定期清理尘土等。3.纠纷解决：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.自建房翻建、扩建过程中，与邻居之间的权益协调。2.自建房施工期间，对邻居生活