合租住宅租赁标准合同

合租住宅租赁标准合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供住宅租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的住宅位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租上述房屋，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。三、押金及退还3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内将押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前__天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__天通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备情况1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等；2.电器：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；3.厨具：燃气灶、抽油烟机、炒锅、碗筷等；4.其它：宽带、热水器、燃气表、水电表等。附件二：房屋钥匙交付清单序号钥匙数量钥匙描述交付时间接收人签字1.2.3.一、附件列表：1.附件一：房屋设施设备情况2.附件二：房屋钥匙交付清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲乙双方违反本合同的约定。解决办法：双方应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方达成合租住宅租赁意向。说明：双方依据本合同约定，甲方出租住宅，乙方承租并支付租金。2.场景：甲方未按约定提供租赁房屋或设施。说明：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.