文化设施日照学术租房合同

文化设施日照学术租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租房描述1.1甲方出租的租房位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2租房的使用性质为：__________。1.3乙方租赁的租房仅限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租房在租赁期间符合合同约定的使用性质。5.2甲方应保证租房的基本设施正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定的用途使用租房，不得擅自改变使用性质。6.2乙方应合理使用租房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，如因乙方原因导致租房被政府部门查处，乙方应承担全部责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.租房房产证复印件2.租房现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租房维修记录8.租房变更用途申请表9.租房解除合同协议书10.争议解决委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租房，或提供的租房不符合使用性质。2.甲方未按照合同约定维修租房及附属设施。3.甲方干涉乙方的正常使用和经营活动。4.甲方未按照合同约定时间支付租金。5.乙方未按照合同约定使用租房，擅自改变使用性质。6.乙方未按照合同约定时间支付租金。7.乙方未按照合同约定爱护公共设施，造成损坏。8.乙方在租赁期间违反相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租房并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租房并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租房使用时间。4.租金：指承租方为使用租房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.使用性质：指租房的规划和用途。7.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租房设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有困难，提前与甲方沟通。3.租赁用途变更：提前向甲方申请，并签订变更协议。4.合同解除：提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。5.争议解决：保留相关证据，必要时寻求法律途径解决。五、所有应用场景