店面租赁合同范本简单版

店面租赁合同范本简单版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面现状：_______________________1.4店面用途：_______________________第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面用途。（2）负责店面的维修、保养，保证店面的安全使用。（3）协助乙方办理相关证照手续。（4）在本合同有效期内，不得将店面出租给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守店面的管理规定。（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）爱护店面设施，合理使用店面，如需进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状。（4）租赁期满后，按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面所有权证明3.店面现状照片或视频资料4.租赁期满后店面恢复状态的评估报告5.相关法律法规和政策文件6.店面改造或增设设施的设计方案和施工图纸7.租金支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定合法经营，违反国家法律法规。3.乙方未按约定爱护店面设施，造成店面损坏。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离店面，未将店面恢复至租赁起始时的状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指店面所有者，有权将店面出租给承租方使用。2.承租方：指租赁店面的当事人，有权按约定使用店面。3.租赁期限：指承租方使用店面的时间范围，自租赁起始日至租赁期满日。4.租金：指承租方为使用店面支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面未按约定时间交付：解决办法：双方协商确定合理交付时间，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按合同约定时间支付租金，如发生纠纷，可协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。3.店面经营违法：解决办法：乙方应遵守国家法律法规，如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.店面设施损坏：解决办法：乙方应爱护店面设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。双方可协商确定修复标准及赔偿金额。5.租赁期满后店面迁离及恢复：解决办法：乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离店面，并将