二手房租赁承包合同合集

二手房租赁承包合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******承租方：******依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条租赁房屋的范围及用途1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市路号，位于第层，共***〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为平方米。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见房屋设施移交表。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自*年***月***日起至*年***月***日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元。租金总额为元。2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*个月的日交付给甲方。第四条房屋的修理与装潢1、在租赁期内，租赁房屋的正常修理有乙方自行担当，如遇到特别状况需要大修理的，乙方必需准时书面告知甲方，甲方依据实际状况进行修理。2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不得擅自转变房屋结构，该装潢费用由乙方自行担当，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行拆除并恢复原状。3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。第五条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干涉。乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费，如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。2、乙方的权利和义务乙方享有自主经营经营资格，全权负责本企业的经营和管理工作，主动接受工商、税务部门的管理，依法纳税。合同签订前需向甲方供应企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他物品在资质、质检证，税务登记证等资料。乙方在租赁期间要听从相关部门管理，担当其平安、防火、防盗、保险、方案生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的一切费用，均由乙方自行担当。租赁期结束后，乙方发生的一切债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方负责清偿。乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借给他人使用，不得转变房屋结构和擅自搭建。乙方未经甲方书面同意，不得转变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非法活动。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住的，乙方有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，擅自转变房屋结构、搭建的。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。拖欠房租或水电费累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条履约保证金乙方在合同签订是须向甲方交纳履约保证金元，如乙方没有违约行为，甲方在合同终止时退还该保证金，但不计利息。第八条违约责任甲方、乙方违反本合同第五条商定义务的，视为违约。如一方违约，应向另一方支付元违约金。第九条其他商定1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，或因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自动解除，甲、乙双方互不担当责任。2、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。3、租赁期满后，乙方应在5日内将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，否则视为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行处理。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向甲方住宅地人民法院提起诉讼。甲方代表签字：******乙方代表签字：******担保方签字：******公证机关代表签字：******二手房租赁承包合同(第二篇)二手房租赁承包合同摘要：本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）签署，约定甲方将其名下的二手房出租给乙方，乙方支付相应的租金。双方在诚信和自愿的基础上达成以下约定：合同正文：第一条甲方权利和义务1.1甲方确认自己是该二手房的合法所有人，并有权出租。1.2甲方应保证二手房的设施、房屋结构安全，保证正常使用与居住。1.3甲方有义务按时提供相关证件以充分证明其房屋所有权和出租权的合法性。1.4甲方承诺在租期内不私自进入承租房屋或擅自变卖房屋。第二条乙方权利和义务2.1乙方有权按照合同约定居住并使用甲方出租的二手房。2.2乙方应按时支付租金，并按时交付相关费用（如物业管理费、水电费等）。2.3乙方不得擅自将承租房屋转租或转借给第三方。2.4乙方应保持房屋整洁，不得进行任何损坏或改造。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月（或每季度/年）支付固定金额的租金。3.2租金应于每月（或每季度/年）的指定日期之前支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方延期支付租金，甲方有权要求乙方补交违约金。第四条安全、维修和违约责任4.1甲方应保证合同签署时房屋的安全设施符合相关法律法规的要求。4.2若房屋因甲方原因造成的损坏或设施故障，由甲方负责维修和承担相应费用。4.3若乙方在居住期间损坏房屋或设施，乙方有责任承担修复费用。4.4在合同期内，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五条合同解除5.1租赁期满时，本合同自动解除，除非双方达成续约协议。5.2在租赁期内，双方如有解除合同的需求，应提前30天书面通知对方。提前解除合同一方需支付相应违约金。第六条争议解决6.1双方因本合同履行发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院进行诉讼解决。6.2本合同的签署和履行受中华人民共和国法律法规的管辖。附件：1.二手房出租合同附件一：租赁房屋基本信息表2.二手房出租合同附件二：租赁保证金支付证明甲方（出租人）签字：_________________乙方（承租人）签字：_________________日期：_________________二手房租赁承包合同(第三篇)二手房租赁承包合同合同编号:[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/组织机构代码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/组织机构代码：鉴于甲方是房屋的合法产权人，愿意将房屋出租给乙方，在双方自愿、平等的基础上，达成以下协议：第一条出租房屋信息1.房屋地址：[__省/市/区][__具体地址]2.房屋面积：[__平方米]3.房屋结构及配置：第二条租赁期限1.租赁期限：自[__年][__月][__日]起至[__年][__月][__日]止，共计[__月/年]。2.如需续租，需提前[__个月]书面通知甲方。甲方同意的情况下，可与乙方协商签订新的合同。第三条租金及支付方式1.乙方租赁房屋的总租金为[__金额]，每[__月/年]支付一次。2.租金支付方式：[__支付方式]，乙方应于每次支付日前[__天/周/月]将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日应付租金的[__%]。第四条使用权及维护责任1.乙方享有合法持有及使用房屋的权利，不得将房屋租赁、转让或转租或用于不正当用途。2.乙方应按时缴纳房屋相关费用，如水费、电费、燃气费等，乙方应自行办理相关公共事业费用的缴纳。3.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，如有损坏或需要维修的，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求违约方支付违约金，违约金为合同总租金的[__%]。3.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并申请追偿违约金及相关损失。第六条争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交所在地