福建公有住房买卖合同合集

福建公有住房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：*******厦门市*******与***同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。第一条卖方将坐落于厦门市****区****路***号****室出售给买方。该住房为***结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得****%产权。第三条计价：1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。2、杂物间面积****平方米，单价****元，计***元。3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。4、超商品房指导价计****元。5、超标准装修计***元。6、工龄折扣****年，计*****元。实际付款：1+2+3+4+5-6=****元人民币：**拾**万***仟***佰***拾**元。第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。第十一条其他事项：*********************第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。卖方******买方*******法人代表:****法人代表:********年***月**日***年***月***日福建公有住房买卖合同(第二篇)福建公有住房买卖合同摘要：本合同由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）共同订立，就福建公有住房的买卖事项进行约定。根据相关法律法规，甲方作为公有住房的所有人，有权出售该房产。本合同包含了双方的权利义务及交接手续等重要内容，请双方详细阅读并理解。合同内容：一、出售房产及价格1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的公有住房出售给乙方。1.2乙方同意以[人民币金额]的价格购买上述房产。二、房产权属及交付2.1甲方保证其对上述房产拥有完全的权属，并保证不存在第三方对该房产享有优先购买权的情况。2.2双方同意在本合同签署之日起[天数]内完成房产过户手续。2.3甲方于房产过户手续完成之后，将房产及相关的权属证明文件交付给乙方。三、房产状况保证3.1甲方保证所售房产不存在任何质量问题和法律纠纷，并承诺在交付后受到第三方房产纠纷索赔时予以解决。3.2乙方对房产进行自行核查并确认其符合自身要求，对于乙方自行核查的瑕疵，甲方不承担责任。四、违约责任4.1任何一方未履行本合同所规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2若因一方违约导致本合同解除，守约方有权要求违约方返还已支付的全部购房款，并承担违约赔偿责任。五、争议解决5.1本合同的解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方就本合同的争议无法通过友好协商解决时，可向当地人民法院提起诉讼解决。六、其他约定6.1本合同的任何修改、补充均需双方当事人共同签字，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（卖方）：日期：乙方（买方）：日期：福建公有住房买卖合同(第三篇)合同编号：XXXXX福建公有住房买卖合同甲方：[卖方全称]（以下简称"甲方"）地址：[卖方住址]乙方：[买方全称]（以下简称"乙方"）地址：[买方住址]经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于福建省的公有住房出售事宜达成以下合同：第一条住房基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3使用权：本房屋使用权属于甲方，乙方在购房后享有该房屋的合法使用权。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：本房屋的价格为人民币[金额]元。2.2买卖方式：乙方应当一次性支付房屋总价款。第三条过户手续3.1甲方须在签订本合同之日起[天数]个工作日内，办理过户手续，将房屋所有权转让给乙方。3.2乙方需在满足下列条件后[天数]个工作日内，向甲方支付合同总价款：（1）房屋过户手续办理完毕；（2）乙方办理贷款的，须提供银行放款通知书；（3）乙方办理贷款的，须提供首付款凭证。第四条房屋状况及维修责任4.1甲方保证该房屋为合法所有，并无抵押、查封、限制转让等情况。4.2甲方承诺，该房屋在过户之前不会进行任何装修或改动。4.3甲方应当对该房屋进行日常维修保养，确保房屋结构及设备设施的正常使用。4.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改房屋结构及相关设备设施。如乙方的行为致使房屋结构及设施设备损坏，应承担修复费用。第五条买房风险5.1甲方无法保证该房屋在购买后的价值增长或未来的租金收益。5.2买方购买房屋后的维修及保养责任由乙方自行负责。第六条争议解决6.1本合同的订立、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲、乙双方一致同意，任何因本合同引起的争议应通过友好协商解决。若协商不成，应提交至福建省[XXX市]人民法院诉讼解决。第七条合同生效与终止7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。7.2本合同自签署之日起生效。7.3本合同的终止或解除应经双方书面协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：