买卖房屋按揭贷款合同合集

买卖房屋按揭贷款合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售(代理)方姓名：*******身份证号：*******地址：*******(简称甲方)购买(代理)方姓名：*******身份证号：*******地址：*******(简称乙方)甲方现有*******㎡的房屋，地址：*******，权证号：*******，土地证号：*******，自愿出售给乙方，以按揭方式购买。乙方经实地看房并已充分了解此房信息，自愿购买此房。经协商后甲、乙双方均同意售价为人民币(大写*******元)(￥*******元)。此房价包括(水、电、光纤、自然 气户头、装修、及：)并达成以下协议：一、第一次乙方于****年****月****日支付购房定金计人民币(大写：*******元)(￥*******)给甲方。其次次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过，通知过户后日内，甲、乙双方必需到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户科受理，出据受理单后，乙方再支付给甲方购房首付款(大写****元)(￥****元)此款不包含购房定金。否则视为违约。乙方须在此首付款内扣除人民币(大写****元)(￥****)作为交房押金，待交房时甲方结清该房全部费用后，乙方再支付给甲方。第三次剩余房款计人民币(大写****元)(￥****元)属于乙方向银行贷款部分，待办完过户手续做完抵押后，则由签约银行转账给指定的甲方账户。(按揭购房此款由签银行支付)假如贷款金额不足则由买方以现金方式补差，此合同圆满结束。二、甲方协作乙方办理完产权过户后，乙方必需无条件办理此房抵押登记手续，否则视为违约。三、甲方必需保证此房产权清晰、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则担当一切法律责任。乙方以按揭贷款购买此房，(全权托付担保公司办理贷款)或(自行向银行办理贷款)应保证自己在银行无不良记录。四、甲方应按商定的时间和指定的地点，并带齐相关证件帮助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由*方去付(含买卖方各项税费)税收标准以政策为准。五、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方全部。六、违约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何理由推翻此协议，本协议在履行过程中除因不行抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此协议，否则依法追究其法律责任。甲方违约不卖此房以及不按本合同第一款之规定办理，则双倍赔付乙方所付定金。乙方违约不买此房以及不按本合同第一款、其次款之规定办理，则所付定金不退。甲、乙双方任何一方违约，中介有权从定金中提取(总额的2%作为信息服务费)或(从定金中提取一半作为信息服务费)。七、甲乙双方协定(甲方在收到第三次房款的同时)或(甲方收到首付款的同时)双方交接、交房，一经交接甲方不在担当此房任何修理及费用。甲方交房时保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损。八、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签字盖手印之日起生效。另：甲、乙双方签字盖手印生效的同时，由*方按售价的支付中介服务费，计人民币(大写****元)(￥****元)，甲乙双方各支付(大写****元)(￥****元)九、此协议签定后，甲方应将房产证原件交中介方保存，中介方应出具正式盖章收据，此收据待产权证交件受理后即自动无效。十、特殊商定：甲乙双方自愿以按揭贷款方式买卖此房，在办理过程中，因政策缘由或不行抗拒的阻力，导致银行无法办理贷款，双方协定相互都不作违约赔偿，甲方退还乙方定金，同时此协议自行解除。十一、本协议在履行过程中，若发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、甲、乙双方已仔细、认真的阅读了以上协议内容，并确认签字。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日买卖房屋按揭贷款合同(第二篇)合同编号：标题：买卖房屋按揭贷款合同摘要：本合同是由（买方全称）（以下简称“甲方”）与（卖方全称）（以下简称“乙方”）在平等自愿、公平合理的基础上，就乙方出售的房屋的购买及按揭贷款事宜达成的协议。双方应依法诚实守信、平等协商，共同遵守以下条款：正文：第一条合同目的本合同是甲方购买乙方所售房屋并进行按揭贷款的约定。甲方将按照本合同约定支付购房款项，并向乙方申请按揭贷款。第二条房屋交付及质量保证1.乙方将在签订本合同时，向甲方交付清晰、无纷争的房屋产权证书以及相应的土地使用权证书。2.乙方承诺所售房屋不存在任何权属纠纷，且质量符合国家有关标准。3.若房屋发生质量问题，乙方将承担维修及补偿责任。第三条购房款支付方式1.甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：甲方将支付房屋总价款的X%作为首付款；（2）按揭贷款：甲方向银行申请按揭贷款，并按照银行要求支付相关手续费等费用；（3）尾款：甲方应在按揭贷款成功放款后支付剩余尾款。第四条按揭贷款申请及手续费用1.甲方有权选择合适的银行向其申请按揭贷款。2.甲方应向银行支付相应的按揭贷款手续费用，具体费用按银行规定执行。第五条违约责任1.若甲方未按时支付购房款项，甲方应向乙方支付每日逾期金额。2.若乙方未按时交付房屋产权证书及土地使用权证书，乙方应向甲方支付每日迟延赔偿金额。第六条合同解除与违约赔偿1.若乙方存在虚假陈述或隐瞒重要事实导致本合同无效的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。2.若甲方违约或解除本合同，甲方应向乙方支付违约金及相应的赔偿费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交相关仲裁机构或法院处理。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可在协商一致的基础上进行补充或修改，补充或修改的条款应以书面形式载明。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：法定代表人/负责人签字：日期：日期：买卖房屋按揭贷款合同(第三篇)合同编号：【编号】买卖房屋按揭贷款合同本合同由以下双方达成并签署:甲方（贷款人）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名/名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，用于买卖房屋的交易；为了明确各方权益和义务，根据中华人民共和国相关法律法规，双方达成如下合同：第一条贷款事项1.1甲方同意向乙方提供按揭贷款，金额为【具体金额】（人民币）。1.2贷款期限为【具体期限】年/月，从【日期】起计算。第二条贷款利率2.1按揭贷款的利率为【具体利率】%（年/月）。2.2利息计算以【具体计算方法】为准。第三条还款方式3.1乙方应按照双方约定的还款计划，按期足额偿还借款和利息。3.2还款方式为【一次性还本付息/等额本息/等额本金】。具体还款计划详见附表。第四条担保和违约责任4.1按揭贷款的担保方式为【具体担保方式】。4.2若乙方未按照本合同约定的时间和金额进行还款，则甲方有权采取合法手段要求乙方偿还欠款，并可以追究乙方的违约责任。第五条合同解除与提前还款5.1本合同一经签署即生效，直到乙方全额偿还贷款及利息之日。5.2乙方有权在合同规定的还款期限内提前偿还全部或部分贷款，并支付相应的利息。第六条附则6.1本合同的任何修改或补充须经双方协议，并以书面形式作出。6.2本合同的效力、履行和争议解决适用中华人民共和国的相关法律和法规。6.3本合同一式两份，甲乙双