经济适用房买卖合同书合集

经济适用房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)**********买方(以下简称乙方)**********甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人：***法定代表人：******身份证号码：****身份证号码：****地址：*****地址：*****联系方式：****联系方式：****邮政编码：****邮政编码：******代理人：****代理人：******联系方式：****联系方式：*******年***月***日***年***月***日预售登记机关：(章)经办人：*****经济适用房买卖合同书(第二篇)经济适用房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：摘要：本合同系就甲方将其拥有的经济适用房以出售方式转让给乙方，并乙方购买该房产所约定的权益而订立。双方在平等、自愿、公正的基础上，根据相关法律法规，就以下条款达成协议。第一条合同标的甲方同意将其拥有的位于__________（省/市/区）______________（具体地址）的经济适用房出售给乙方，并乙方同意购买该房产。第二条房产状况1.经济适用房基本信息：-房屋类型：____________-房屋面积：____________（平方米）-房屋楼层：____________-房屋权属证号：____________-其他特殊说明：____________2.房屋交付及验收：-交付时间：____________-乙方验收时间：____________第三条交付条件与付款方式1.甲方应在本合同生效之日起______日内，将经济适用房办理产权过户手续，并提供合法有效的房屋产权证书及相关证明文件予乙方。2.乙方应在收到上述文件后，将购房款项__________（具体金额）元支付给甲方。付款方式及时间为：____________。第四条违约责任1.如乙方在本合同约定时间内未支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金（如有）作为违约金。2.如甲方未按时办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的全部购房款项，双方亦需互相赔偿因此给对方造成的损失。第五条其他约定事项1.___________________________________________________________________________2.___________________________________________________________________________（根据具体情况，列举其他重要的约定事项）第六条合同生效与争议解决1.本合同自双方签字、盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章均有效。甲方（卖方）:乙方（买方）:签名：签名：日期：日期：经济适用房买卖合同书(第三篇)合同编号：XXXXX经济适用房买卖合同书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方所拥有的经济适用房，达成如下协议：第一条买卖物件1.1根据法律法规规定，甲方是合法的经济适用房产权拥有人，将其所拥有的经济适用房出售给乙方。1.2房屋的地址为：1.3房屋建筑面积为：1.4房屋购买总价为：1.5房屋产权证号为：第二条交付与过户2.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，完成房屋的交付，并提供完整的相关房产证明文件。2.2乙方应在接受房屋交付后的十个工作日内，办理房屋所有权的过户手续。2.3乙方未能按时完成过户手续，导致法律纠纷的，将承担一切法律责任。第三条付款方式3.1买卖双方同意，在本合同签订之日起十个工作日内，乙方向甲方支付房款。3.2支付方式和账户如下：（具体银行账户信息）第四条房屋状况及维修4.1甲方保证所出售的房屋在签订本合同时处于正常良好的使用状态。4.2甲方承诺，在交付房屋之前，对房屋进行必要和合理的修缮和维修。4.3乙方接受房屋后，应自行负责日常维修工作。第五条违约责任5.1任何一方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方相应的损失。5.2乙方逾期支付房款超过三十天的，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款总额的0.5%作为违约金。第六条附加条款（合同附加的其他条款，如特殊约定等）第七条合同生效与变更7.1本合同经双方当事人签字确认后生效，并对双方具有约束力。7.2任何对本合同的修改或修订应以书面形式并经双方当事人签字确认后方可生效