二手房购买合同书格式合集

二手房购买合同书格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在XX缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2..乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********身份证号码：********地址：*********邮XX编：*********电XX话：*********代理人(甲方)：********身份证号码:*********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********地XX址：**********邮XX编：**********电XX话：**********代理人(乙方)：********身份证号码：*********见证方：XX鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代XX表：经办人：日XX期：XX年XX月XX日鉴证日期：***年**月**日二手房购买合同书格式(第二篇)合同编号：[编号]摘要:本合同由买方（以下简称"买方"）与卖方（以下简称"卖方"）就二手房的购买事宜达成。双方经友好协商，达成以下合同条款：一、合同签署及生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.任何一方签署后悔，需提前书面通知对方，经双方协商一致方可解除合同。二、房屋基本信息1.房屋坐落地点：2.房屋面积：3.房屋所有权归属：4.房屋实际使用权交付日期：三、交易对价及支付方式1.交易总价：（大写）人民币_______________________元整（小写：_________________元）。2.买卖双方同意按照以下方式支付交易对价：(1)首付款：人民币_______________________元。(2)尾款：人民币_______________________元。尾款在房屋所有权办理完结时支付。四、交付及验收1.房屋所有权过户办理完成后，卖方应及时将房屋办理交付手续。2.买方应当在____________年____月____日前接受房屋的交付，并进行验收。3.买方对房屋的质量、瑕疵、合规性等问题进行验收，并对任何存在的问题提出书面通知。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商一致，并以书面形式确认。2.除非另有约定，买方违约情况下，首付款将不予返还。六、争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的有关法律法规。如双方就本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成时，应提交相关争议至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定，并以书面形式确认。八、合同解除本合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。九、合同附件1.《房屋产权证》（或其他证明房屋所有权归属的文件）复印件一份。2.买方身份证复印件一份。3.卖方身份证复印件一份。十、合同生效本合同一式两份，买卖双方各执一份，自签字盖章之日起生效。买方：卖方：签字：签字：日期：日期：（中华人民共和国国徽）注：本合同由买方与卖方双方在自愿、平等的基础上达成，受有关法律保护。在签署本合同时，请务必仔细阅读并理解合同条款的含义，特别是注意条款中的免责和约定，确保自身权益。二手房购买合同书格式(第三篇)二手房购买合同书购房人：【购房人姓名】 身份证号码：【购房人身份证号码】联系地址：【购房人联系地址】联系电话：【购房人联系电话】出售人：【出售人姓名】身份证号码：【出售人身份证号码】联系地址：【出售人联系地址】联系电话：【出售人联系电话】鉴于买卖双方就以下事项达成一致意见，为确保合同的合法性和双方权益，特订立本合同，合同内容如下：一、房屋基本情况1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】3.房屋权属：【房屋权属证明】4.房屋现状：【房屋现状描述】二、交易价格1.买方自愿以【购房人币种及金额】购买房屋，出售人同意接受该价格作为出售房屋的对价。2.买方应当在【付款方式及时间】将全款支付给出售人。三、交割条件1.房屋交付和交割日期为【交割日期】。2.交割时，买方应对房屋进行验收确认，确认房屋符合约定。四、权利与义务1.出售人的权利与义务：-出售人保证所出售房屋是合法并且无争议的；-出售人应提供完整、真实的房屋权属证明文件；-出售人应自行承担因房屋权属问题所引发的责任。2.购房人的权利与义务：-购房人应当按时支付房款；-购房人应对房屋进行充分的调查、核实；-购房人应自行承担因未履行相关义务所引发的责任。五、违约责任1.若出售人未按约定时间将房屋交付给购房人，购房人有权要求出售人承担相应违约责任；2.若购房人未按约定时间支付房款，出售人有权要求购房人承担相应违约责任。六、附则1.