房屋租赁退房协议书

房屋租赁退房协议书合同编号：__________房屋租赁退房协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2乙方租赁该房产的用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议第三条约定将房屋恢复至租赁起始日的状态，甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房产拥有完整的产权，且有权进行出租。5.2甲方应在租赁期内负责该房产的结构安全和设施的正常运行。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号过户手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期满后，应按照本协议第三条约定将房屋恢复至租赁起始日的状态。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.水、电、燃气户号证明4.租金支付证明5.押金收条6.房屋现状照片7.房屋恢复状态照片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限支付租金。2.乙方未按约定用途使用房屋：指乙方擅自改变本协议约定的房屋用途。3.乙方逾期迁离房屋：指乙方未按照本协议约定的期限迁离房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照协议约定收取滞纳金。2.乙方未按约定用途使用房屋：及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方不改正，按照协议约定收取违约金。3.乙方逾期迁离房屋：提醒乙方及时迁离，逾期迁离的，按照协议约定收取违约金。4.房屋设施损坏：及时与乙方沟通，要求其承担修复费用。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住