棒球练习场租赁协议

棒球练习场租赁协议合同编号：__________棒球练习场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有棒球练习场并提供租赁服务，乙方需租赁甲方棒球练习场进行训练，经双方友好协商，特订立本棒球练习场租赁协议，以便双方共同遵守。第一条租赁场地及设施1.2租赁场地面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米。1.3甲方应保证租赁场地及设施符合棒球训练的基本要求，包括但不限于：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方租赁期间，如需使用甲方提供的额外服务或设施，费用另计，具体费用双方协商确定。第四条租赁用途及权利义务4.1乙方租赁甲方棒球练习场仅限于进行棒球训练，不得从事与训练无关的活动。4.2乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理规定，爱护租赁场地及设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间，有权按照约定使用租赁场地及设施，但不得转让、转租或出借给第三方。4.4甲方应保证租赁场地及设施的正常运行，如因甲方原因导致设施损坏或无法使用，甲方应承担相应的维修费用。4.5甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修、改造或升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方训练的影响。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供租赁场地及设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.棒球练习场租赁合同2.租赁场地及设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方球队成员名单5.棒球训练时间表6.租赁场地管理规定7.保险证明文件8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定提供租赁场地及设施3.乙方在租赁期间从事与训练无关的活动4.乙方未遵守甲方制定的租赁场地管理规定，导致设施损坏5.甲方未按约定对租赁场地进行必要的维修、改造或升级6.甲方提前解除本协议，无正当理由7.乙方提前解除本协议，无正当理由三、法律名词及解释：1.出租方：指提供棒球练习场租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方棒球练习场进行训练的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的棒球练习场使用费。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的额外费用。6.租赁期限：指乙方租赁甲方棒球练习场的约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；如乙方仍不支付，可解除合同并向法院提起诉讼。2.甲方未按约定提供租赁场地及设施：与甲方沟通，要求其在规定时间内修复或更换设施；如甲方仍不履行，可解除合同并向法院提起诉讼。3.乙方在租赁期间从事与训练无关的活动：制止并纠正乙方的行为，如乙方不听劝阻，可解除合同并向法院提起诉讼。4.乙方未遵守甲方制定的租赁场地管理规定，导致设施损坏：要求乙方按市价赔偿损坏设施的费用。5.甲方未按约定对租赁场地进行必要的维修、改造或升级：与甲方沟通，要求其在规定时间内完成维修、改造或升级；如甲方仍不履行，可解除合同并向法院提起诉讼。五