二手房转让买卖合同合集

二手房转让买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让人：******(以下简称甲方)受让人：********(以下简称乙方)见证方：********(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得******的房屋全部权证书，全部权证书*********，房权证***字第***号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为******平方米(不含柴棚)。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为******元整(含柴棚)。第五条付款方式1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2.没有固定不行移动装修物品的破坏；3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条关于产权办理的商定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷**元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必需按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应乐观帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应乐观帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：********电话：********乙方：********电话：********丙方：********电话：********二手房转让买卖合同(第二篇)【摘要】本合同是由甲方作为二手房的卖方，与乙方作为二手房的买方之间达成的一份转让买卖合同。合同详细说明了双方的权利和义务，以确保交易的合法性和顺利进行。【合同正文】二手房转让买卖合同甲方：（卖方姓名/法定代表人）乙方：（买方姓名/法定代表人）鉴于：1.甲方是合法拥有并具备出售权的该二手房的卖方；2.乙方有意购买该二手房，双方经协商一致，达成以下合同：第一条买卖房屋的基本情况1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：产权证号：容积率：覆盖面积：用途：2.房屋附属设施及配套设备：详细描述二手房的房屋设施和配套设备。第二条交付和权属1.房屋交付：甲方应在合同生效之日起___个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。2.交付后验收：乙方收到房屋后，应在___个工作日内完成验收。如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。3.房产权属：房屋所有权转移手续应由双方共同办理，乙方需承担产权过户的所有费用。第三条交易价格和支付方式1.二手房转让总价为______（大写）人民币。2.乙方支付方式及时间：（详细描述乙方支付房款的方式和时间节点）第四条交易税费和其他费用1.买卖过户税费由买方承担。2.买卖过户手续费、公证费等其他费用由双方平均分担。第五条买卖房屋的责任和义务1.卖方责任：（详细描述卖方的责任和义务）2.买方责任：（详细描述买方的责任和义务）第六条合同解除和违约责任1.双方违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。2.合同解除：发生以下情况之一时，本合同自动解除：（列举可能导致合同解除的情况，如未能办理过户手续、交付过户款项等）第七条争议解决对于因本合同引发的一切争议，双方应友好协商解决。若无法协商，可提交相关争议至合同签订地的人民法院进行解决。第八条其他条款1.本合同自受委托律师盖章之日起生效，并持续有效至交易完成。2.本合同的任何修改或补充应经双方书面协议，并在法定程序下生效。3.本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：二手房转让买卖合同(第三篇)二手房转让买卖合同合同编号:[合同编号]甲方（转让方）：姓名/名称：_________________________身份证号码/注册号：__________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________乙方（受让方）：姓名/名称：_________________________身份证号码/注册号：__________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的以下二手房进行转让买卖，达成如下合同条款：第一条二手房基本情况1.1房屋地址：__________________________1.2房屋面积：__________________________平方米1.3房屋使用权证号：____________________第二条转让方式及价款2.1本次房屋转让的方式为_______________，乙方同意购买甲方所有权益。2.2转让价款为人民币（大写）_________________元整（￥__________________）。第三条过户手续3.1甲方保证房屋拥有合法产权，不存在任何纠纷，无第三方拥有权益。3.2乙方同意支付全部转让价款，并承担过户及相关费用。3.3在签订本合同后的______个工作日内，双方应完成过户手续，产权正式转移给乙方。第四条房屋状况和维护责任4.1甲方保证该房屋无贷款、查封、抵押、租赁等其他法律纠纷。4.2自签订合同之日起至过户完成期间，乙方有权对房屋进行合理检查，如发现严重瑕疵，可要求解除合同。4.3房屋过户完成后，甲方不对房屋内外的任何瑕疵或损坏负责，乙方自行承担房屋的维护责任。第五条违约责任5.1如乙方在签订合同后逾期支付转让价款的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约金。5.2如甲方在过户前发现房屋有瑕疵或存在纠纷，甲方应承担违约责任，并无息退还乙方已支付的全额款项。第六条争议解决6.1合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：姓名