房屋修缮服务协议书

房屋修缮服务协议书合同编号：__________房屋修缮服务协议书地址：联系电话：地址：联系电话：一、修缮范围及内容1.1本协议修缮范围包括房屋的结构、水电系统、排水系统、供暖通风系统、内外墙面、地面、天花板、门窗等设施。1.2修缮内容具体包括但不限于：__________。二、修缮质量标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行房屋修缮，确保修缮质量。2.2修缮完成后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。三、修缮费用及支付方式3.1修缮费用共计人民币____元（大写：____________________元整），其中包括材料费、人工费、管理费等。3.2甲方应按照本协议约定的付款进度向乙方支付修缮费用。具体付款进度如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付修缮费用的____%；（2）修缮进度达到____%后，甲方支付修缮费用的____%；（3）修缮完成后，甲方支付修缮费用的剩余部分。3.3甲方支付修缮费用时，应出具正规发票。四、修缮工期4.1乙方应按照本协议约定的工期完成修缮工作。具体工期如下：（1）合同签订后____个工作日内，乙方完成修缮前的勘查和设计工作；（2）勘查和设计完成后____个工作日内，乙方开始施工；（3）施工预计需要____个工作日，具体工期以实际施工进度为准。4.2乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并征得甲方同意。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供修缮所需的房屋及相关设施，确保乙方能够正常施工；（2）按照约定支付修缮费用，配合乙方完成修缮工作；（3）对乙方修缮过程中出现的问题提出意见和建议，促进修缮质量的提高。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定完成修缮工作，确保修缮质量；（2）按照约定工期完成修缮工作，如有特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方并征得甲方同意；（3）对修缮过程中造成的损失和损害承担责任，并向甲方支付相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的修缮费用的____%。6.2乙方如未按照约定工期完成修缮工作，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金为____元/日。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.修缮设计方案3.修缮预算明细4.修缮进度报告5.修缮质量验收报告6.付款凭证7.修缮工程合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付修缮费用，认定违约。2.乙方未按约定工期完成修缮工作，认定违约。3.乙方修缮质量不符合约定标准，认定违约。4.甲方未提供修缮所需的房屋及相关设施，认定违约。5.双方未履行友好协商义务，导致争议无法解决，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋修缮服务协议书：指甲方与乙方就房屋修缮事项达成的一致协议。2.修缮范围：指本协议约定的修缮工程的具体项目。3.修缮质量标准：指按照国家及行业标准，以及甲方的要求，乙方应达到的修缮质量要求。4.质保期：指修缮完成后，乙方承担的不少于一年的质量保修期。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：乙方应及时通知甲方，并征得甲方同意。2.遇到修缮费用支付问题：双方应友好协商解决支付事宜。3.遇到修缮质量问题：甲方有权要求乙方及时修复，并承担修复费用。4.遇到争议解决困难：双方可签订补充协议，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋所有权，需要对房屋进行修缮的情形。2.适用于乙方具备房屋修缮资质，愿意为甲方提供修缮服务的情形。3.适用于