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简易租赁合同方便快捷合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于________________________（具体地址），建筑面积为______平方米。1.2租赁物的结构、附属设施及现有状况如下：（此处详细描述租赁物的结构、附属设施及现有状况）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在租赁期满后______日内支付租赁期满后的租金及相关费用。第四条押金4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方剩余的押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物符合国家和地方有关租赁房屋的安全、卫生等标准；（2）在租赁期间，负责租赁物的正常维护、维修，确保租赁物设施完好；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按约定时间收取租金，不得无故拖延；（5）本合同约定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）不得将租赁物转租给第三方；（4）按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方；（5）本合同约定的其他权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的______%。6.2本合同约定的其他违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间维修租赁物，导致乙方经营受损的，视为甲方违约。4.乙方未按约定迁离租赁物，或将租赁物转租给他人的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方出租的租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋/商铺/办公场所。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方可以催告乙方支付租金，或要求乙方支付滞纳金。3.租赁物出现损坏，甲方应及时维修，乙方应承担维修费用。若系乙方使用不当造成，乙方应承担维修费用及违约责任。4.租赁期满，乙方未迁离租赁物，甲方可以要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。五、所有应用场景：1.商业用途：乙方租赁甲方商铺进行经营活动