2024年二手房购房定金合同标准模板（四篇）

第2页共2页2024年二手房购房定金合同标准模板甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在____区____路_____弄____号____室，建筑面积____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____元(大写：人民币____万元正)。3.双方约定房屋定金数额为￥____元正(大写：人民币____元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥____元(大写：____人民币_____)第二期房款为____元(大写：____人民币)于_____前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8.如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：_____时间：_____2024年二手房购房定金合同标准模板（二）二手房购房定金合同范本大全如下：【定金合同】甲方：（卖方姓名）证件号码：（身份证号）乙方：（买方姓名）证件号码：（身份证号）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致就甲方拟转让的房产签订本定金合同，并约定如下：一、甲方同意将其合法所有的房产位于（房产地址）房源以（市场价）的价格出售予乙方。二、乙方同意按照协商一致的价格支付（定金金额）元作为定金。三、甲乙双方共同确认，本次支付的定金属于双方友好合作的一个象征性财务交易，在乙方最终付清房屋购买费用前质押。四、如果因甲方原因导致交易无法完成，定金将全部归还给乙方，如果因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权仅返还乙方定金的一部分。五、甲乙双方确认，在签订本合同之前已经了解并认真查看了房产的情况，并对房屋交易中可能产生的任何税费及责任都有了充分的了解。六、本合同自双方签字或盖章后生效，有效期为（具体期限）个自然日。七、本合同的任何修改或补充必须经过双方书面协商一致并签字盖章后生效。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日【备注】：以上为《二手房购房定金合同范本大全》，请双方认真阅读，签字盖章生效。2024年二手房购房定金合同标准模板（三）甲方：

_____

乙方：

_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：_____乙方购买的房屋位市区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：_____平方米，产权人：__________.第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：_____第三条：_____乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)丙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：_____2024年二手房购房定金合同标准模板（四）二手房购房定金合同甲方：（出售方姓名/公司名称）乙方：（购买方姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋所在地）的二手房事宜，达成如下协议，并签订本合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：（房屋详细地址）2.房屋面积：（房屋总面积）平方米。3.房屋所有权归属：本房屋产权所有权归甲方所有，并已获得合法的房屋所有权证书。二、房屋交割1.甲方保证房屋处于良好的使用状态，没有任何纠纷和负担。2.甲方保证在本合同生效之日起，对房屋的安全保管和管理，保证不对房屋进行倒塌、扩建、违法建筑等行为。三、定金的支付与退还1.乙方在签订本合同时，应当向甲方支付定金人民币（大写）（小写）（下称“定金”）。2.定金支付方式：（如现金、银行转账等）3.定金支付时间：（支付定金的具体时间）4.如甲方故意违约，定金将按照本合同第四条约定的方式进行退还给乙方；如乙方故意违约，定金将归甲方所有，甲方有权处置。四、违约责任1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿甲方因此所遭受的经济损失，且不返还定金。2.若甲方无故违约，甲方应向乙方承担违约金，违约金为本合同总金额的（%）（百分之几）。五、其他条款1.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为