2024年建筑工程施工承包合同官方版（四篇）

第2页共2页2024年建筑工程施工承包合同官方版甲方：_____乙方：_____为了明确双方权利义务，根据《民法典》有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。一、甲方推荐介绍乙方在_____公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。二、经甲方同意后由乙方与_____科技创业服务_____限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。三、乙方在_____科技创业服务_____限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。四、乙方确保在_____科技创业服务_____限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务_____限公司可以从工程进度款中代扣。七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。八、本合同中乙方的义务，乙方请(公民身份号码)提供连带保证担保。九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程施工承包合同官方版（二）建筑工程施工承包合同甲方：（委托方）（公司名称）地址：法定代表人：乙方：（承包方）（公司名称）地址：法定代表人：鉴于甲方准备进行一项建筑工程项目，为保证工程质量和进度，甲方决定委托乙方进行工程的施工，并签订本合同以明确双方权益和责任。第一条工程概述1.1甲方委托乙方承包的项目名称为：（项目名称）1.2项目所在地：（项目地点）1.3工程内容：（工程内容）1.4工程规模：（工程规模）第二条工期2.1工程工期从合同生效之日开始，至工程竣工验收之日止。2.2工程工期约定为（具体工期）自（具体日期）起，甲方自交付工程材料之日起计算。如发生不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方需协商解决。第三条工程费用及支付方式3.1工程费用总计为（具体金额），支付方式如下：（1）施工方应当支付给甲方的合同价款分段支付，支付方式为根据工程进度的完成情况按照约定比例进行分期支付。（2）具体支付比例和时间如下：（支付比例及时间）（3）甲方应在收到乙方发出的付款通知后的（具体天数）内支付相应款项。3.2工程费用包括人工、材料、设备、管理费用等各项费用，具体明细表见附件一。3.3如需调整工程费用，双方应经协商一致，并签订书面变更协议。第四条工程质量和验收4.1乙方应按照国家有关规定和标准，确保工程质量符合相关要求。4.2工程竣工后，乙方应自行进行工程验收，并向甲方提供相关验收报告及资料。4.3工程验收合格后，甲方应在（具体天数）内办理竣工验收手续，乙方应协助甲方完成相关手续。第五条违约责任5.1如乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，或工程质量不符合相关要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金的计算方式如下：（1）工程延期违约金：按逾期完成天数计算，每超过一天按合同价款的1%计算。（2）工程质量违约金：按损失程度计算，具体金额由甲方与乙方协商确定。5.2如乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3如甲方未按合同约定的支付方式和时间付款，甲方应承担违约责任，并按逾期日计算，每超过一天按应支付款项的1%计算。第六条保密条款6.1双方应对合同及实施过程中所涉及的商业机密和敏感信息进行保密。6.2未经许可，双方不得向第三方透露合同内容及相关商业信息。第七条变更和终止7.1合同执行过程中如需对工程内容和费用等进行变更，双方应经协商一致，并签订书面变更协议。7.2双方同意在以下情况下可以解除合同：（1）一方严重违约，且在收到对方通知后（具体天数）内未能消除违约行为；（2）发生不可抗力等无法实现合同目的的情况。第八条其他约定8.1甲乙双方应妥善保管和使用对方提供的相关材料和资料。8.2甲乙双方承诺自愿签订本合同，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收。8.4本合同未尽事项，双方可协商补充，补充协议经双方签字盖章后生效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签字：签字：日期：日期：附件一：工程费用明细表序号项目名称单位数量单价（元）金额（元）2024年建筑工程施工承包合同官方版（三）甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：鉴于甲方拟进行以下建筑工程项目的施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，达成如下合同：第一条项目概述1.1甲方拟进行的建筑工程项目名称：1.2项目地点：1.3建筑工程项目的规模和内容：1.4建设期限：第二条工程合同价款2.1本合同工程总价款为人民币（大写）：2.2工程价款的支付方式及时间节点：2.3工程价款的支付方式：甲方按照施工进度和质量验收的结果，将合同价款分期支付给乙方。如果乙方在工程施工过程中有特殊困难，甲方可协助乙方申请贷款或提供合适的资金支持。第三条施工内容和要求3.1施工内容：乙方应根据甲方提供的施工图纸和设计要求，完成以下工程项目的施工：3.2施工标准和要求：乙方应严格按照相关法律、法规和施工标准进行施工，保证工程质量符合国家规定的要求。乙方应按照合同约定和工程进度表安排施工工艺和人力物力，保证工程按时并按质量要求完成。第四条工期和迟延责任4.1工期：本工程的工期为（天/月）。4.2迟延责任：如果乙方迟延交付工程，乙方每延迟一天，应支付甲方合同价款总额的（%）作为迟延赔偿金。第五条施工安全和环境保护5.1施工安全：乙方应制定合理、科学的施工方案，加强施工安全管理，确保施工过程中没有事故发生。如有事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任，并协助甲方进行善后处理工作。5.2环境保护：乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规，采取合适的措施防止工程施工对环境造成污染和破坏。乙方应在施工过程中进行垃圾分类处理，妥善处理建筑废弃物和污水。第六条质量保证和验收6.1工程质量：乙方应严格按照工程图纸和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家规定的标准。工程竣工后，乙方应在合同约定的保修期内负责维修和保养工程。6.2验收要求：工程竣工后，乙方应向甲方提供工程竣工报告和相关验收资料。甲方有权对工程进行验收，如发现质量问题或未按约定进行修补，乙方应及时改正并承担相应的责任。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定的质量要求和工期完成工程的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.2甲方未按合同约定支付工程价款或延迟支付工程价款的，应向乙方支付违约金。第八条税费8.1工程价款中的税费由乙方负责支付。第九条保密条款9.1本合同签订后，双方应对接触到的商业机密和技术资料保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。第十条争议解决10.1双方因本合同发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年建筑工程施工承包合同官方版（四）发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。第一条工程概况1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。2、工程地点：号。3、承包范围：主体工程(从承台开始，圈梁，地台，一直到封顶)。内外墙批荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。楼层一至八层或共层(不含夹层)，框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房(结算时作投影面积计算)。4、承包方式：包清工。所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。注：本工程的水电安装工程(包括强、弱电)，门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。5、建设工期：本工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工(其中主体工程个月内完成)(详参照以下第五条)。6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币：____元整(￥元)。包括天面楼梯屋、电梯机房，基础部分不计，化粪池不计。(凸窗部分只计一面，不计双面)第二条甲方工作1、开工前向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的用水、用电等有关方面，并说明使用注意事项。2、准备后需的设备，材料运送到工地，但不负责材料运上楼层。3、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。第三条乙方工作1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。2、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和计划进度(作法说明)，交甲方审定。3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定;严格按照图纸作法或说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加峻工验收，编制工程结算。5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围的建筑物、设备管线，做好施工现场保卫和垃圾处理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作，协调好由于施工带来的扰民问题及与周围住户的关系。6、工程峻工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。7、负责峻工后周边、内部场地，室内地面的环境清理。第四条工程内容及包工范围1、甲方以清包工的方式发包给乙方。乙方自带行装及必须的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊锤、泥刀、、灰刀等常规的使用工具。2、包工范围：①从柱头承台底标高起至正负零基础、圈梁、平基、地面硬底化。②电梯井、化粪池。③主体框架结构及主体砌砖工程(砌砖外围墙砌18cm,套间之间的间墙砌18cm,电梯井到顶四周砌18cm,其余为12cm砖墙)。④屋面工程的栏墙(包括楼面防水线的捣制)。⑤室内外墙、天花板全部水泥混合砂浆扫(批)荡，主楼墙外四周围四面粘贴纸皮砖。⑥电梯出入口四面墙全粘贴瓷砖到顶，公共通道地面贴地砖，墙裙贴1.6米至1.8米高瓷砖。⑦夹层车库包括天花板全批荡，地面过水泥沙浆。⑧顶层天面铺设30cm至40cm高的预制砖块隔热。⑨首层电梯入口、楼梯通道地面贴砖，通道贴砖到顶。3、使用的泵车费用由甲方全部承担。乙方按图纸施工。若工程有变更修改，必须征得甲方同意方可变更。第五条关于工期的约定1、因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期顺延。2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力的原因，导致停工的，工期相应顺延。第六条关于工程质量及验收的约定1、本工程以施工图纸的作法说明和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、乙方应在接到甲方进场通知后安排施工人员进场，不得无故拖延、拒绝。应遵从甲方总施工进度计划和工期要求。由于乙方原因造成质量事故的，其翻工费用由乙方承担，工期不顺延。3、甲、乙双方应及时对隐蔽工程和中间工程进行检查与验收手续，要对工程质量进行监督，检查隐蔽工程及负责验收。4、遇到以下情况之一者，经甲方审核批准后生效：a.重大设施变更b.不可抗力上述情况发生两天内，乙方应将工期延误内容书面报告给甲方，甲方收到报告后两天内给予答复。5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方应承担经济责任，每延误一天，罚款元，从工费中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方损失由乙方承担经济责任。6、工程峻工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内验收，并办理验收有关手续。第七条关于工程工费的支付及结算约定1、本工程根据施工进度情况分次拨付进度款，按完成工程进度分工种支付____%给乙方。余下部分待峻工验收后结算付清。具体按工种不同依照进度情况支付。如框架部分每完成一层，按元∕平方计付____%的款项，以此类推。2、工程峻工后，乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起，保修一年，外墙及屋面保修二年。甲方从乙方工费中扣除人民币____元整(￥元)作乙方的质量保证金，保修期满则退还给乙方。第八有关安全生产和防火的约定乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工