2024年房屋买卖合同三室一厅（二篇）

第2页共2页2024年房屋买卖合同三室一厅卖方:_____身份证号码:_____买房:_____身份证号码:_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整的价款出售给乙方。二、房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层。房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。三、屋面使用情况七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部承担。另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。所有费用由乙方承担。六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担。七、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:____年____月____日乙方:____年____月____日2024年房屋买卖合同三室一厅（二）购房合同甲方：卖方（以下简称甲方）乙方：买方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就甲方将位于_______（具体地址）的三室一厅房屋（以下简称房屋）出售给乙方的事项达成一致。本合同具有法律效力。第一条房屋基本情况1.房屋的具体信息如下：（1）建筑面积：_______平方米；（2）所在楼层：_______楼；（3）房屋结构：三室一厅；（4）产权性质：____________；（5）其他特殊情况：____________。2.房屋权属及整体情况：（1）甲方保证房屋权属完整，并提供相关证明文件；（2）房屋的结构、设备、附着物、专有部分以及公用部分等情况良好；（3）无任何归属他人或侵犯他人合法权益的纠纷。第二条价格及支付方式1.房屋的总价为人民币________元（大写：________元），甲方与乙方确认该价格，在本合同签署时双方已经完成付款。2.乙方应当在本合同生效之日起______日内，将购买房屋的款项全额支付给甲方。乙方应向甲方提供有效的付款凭证。3.若乙方拖延付款期限，则按照拖延期限的________%向甲方支付滞纳金。第三条房屋交付及验收1.乙方应在支付房款之日起______日内，办理房屋的过户手续。2.房屋交付：（1）房屋交付的具体时间为________（房屋交付日期）；（2）交付方式：____________；（3）交付地点：____________。3.乙方应在接收房屋时进行验收，并在房屋交付之日起______日内，向甲方提出书面异议。如乙方未提出异议，则视为乙方已接收房屋且无异议。4.乙方在验收期间如发现房屋存在质量瑕疵或隐患，应立即通知甲方，并要求甲方及时进行处理。第四条房屋权利交接1.甲方保证房屋权属完整，并通过合法的方式向乙方办理房屋权属证书过户手续。2.房屋过户和相关费用由乙方承担，包括但不限于房屋所有权证书办理费、个人所得税等。第五条房屋税费1.乙方在办理房屋过户手续时，应自行承担相关税费，包括但不限于个人所得税、房产税等。第六条房屋质量保证与维修1.乙方接收房屋之日起______年内，如发现由于房屋设计、施工、材料等问题引起的质量问题，乙方可向甲方提出书面维修要求，由甲方负责维修。第七条合同变更及解除1.甲、乙双方同意，在合同履行期间如需变更、解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除合同协议，方可生效。第八条违约责任1.如甲、乙双方任何一方不按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未按照约定时间支付购房款项的，应按照拖延期限的________%向甲方支付作为违约金。第九条争议解决1.甲乙双方如发生合同争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁，也可向房地产交易纠纷处理机构申请仲裁。第十条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：