2024年个人房屋转让合同范本（四篇）

第4页共4页2024年个人房屋转让合同范本为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：一、协议双方当事人甲方：_____原房屋所有人：_____（以下简称甲方）联系电话：_____身份证：_____乙方：_____购房人：_____（以下简称乙方）联系电话：_____身份证：_____二、住宅基本情况1、住宅为小区，六楼东户。该房是“房权证城字第号”。土地使用权号：集用（20）第____号。2、该房建筑面积平方米。其中套内面积平方米，公共分摊面积平方米.地下室建筑面积平方米。3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。三、房款按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额（人民币）。四、缴款期限1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）。2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）。五、交房期限甲方必须在____年____月____日前，将房屋、房权证（原证）、土地证复印件（土地所有权归户居民所有）及所有钥匙交付乙方。六、甲方违约责任1、交房期限逾期超过____日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按_____银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。2、逾期超过____日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知____日内退还全部已缴纳的房款，并按_____银行同期贷款利率向乙方支付违约金。3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的____年____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。七、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过____日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按_____银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。2、逾期超过____日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知____日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的____年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。八、双方约定的其他事项1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。3、该住宅共用部分归户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有县人民法院判决。十、本协议签字盖章有效。十一、本协议一式两份，双方各执一份。十二、本协议自签订之日起生效。中介人：_____甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年个人房屋转让合同范本（二）合同编号：2024/HT-4000甲方（出售方）：[甲方姓名（下称甲方）]身份证号码：[甲方身份证号码]住所地：[甲方住所地]乙方（购买方）：[乙方姓名（下称乙方）]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方将其所持有的房屋转让给乙方事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方现持有位于[房屋所在地]的房屋（以下简称房屋）。1.2房屋的面积为[房屋面积]平方米。1.3房屋的详细地址为[房屋详细地址]。第二条转让的内容2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，并乙方同意从甲方处购买该房屋。2.2转让价格为人民币[转让价格]元整。第三条交付与交付手续3.1甲方应将房屋交付给乙方，并在交付前保证房屋的所有权不受限制。3.2房屋的交付时间为本合同签订之日起[交付时间]日内完成。3.3交付方式为乙方支付全部转让价格后，甲方将出具相应的房屋转让证明文件并交付给乙方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并保证该房屋无抵押、查封等限制。4.2甲方需提供房屋真实合法的产权证明、房屋结构图、物业证明等相关证明文件。4.3如甲方提供的相关证明文件有虚假记载或隐瞒重要事实情况，由此引起的法律责任由甲方承担。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定时间支付全部转让价格给甲方，并承担相应的税费、过户费用等实际费用。5.2乙方有权对房屋进行合法的使用、改造、出租等操作。5.3乙方需自行办理相关过户手续，并根据相关法律法规进行相关登记。第六条合同的生效和解除6.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，在法律规定的期限和程序内，不得解除或变更。6.2若由于不可抗力原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同中未约定的事项，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：_______________签名：_______________日期：_______________日期：_______________签署地点：_______________2024年个人房屋转让合同范本（三）转让方(以下简称甲方)：工作单位：_____住址：_____身份证号：_____受让方(以下简称乙方)：工作单位：_____住址：_____身份证号：_____经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市县镇路一幢三层半，房屋结构为(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写拾万元整(人民币)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次支付____万给甲方。同时甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资料。第四条房屋交付双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户因房屋的产权人为双方父亲所有（产权证号），商议后决定暂时不进行房屋过户。甲方交付乙方后，乙方将拥有该房屋的产权证处分权，以后办理产权证相关费用由乙方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款____%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款____%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日证明人：____年____月____日原房屋共有权人同意转让证明兹有(身份证号：_____)，系与该房屋产权所有人为合法夫妻，同意以交易价格合计人民币____元(大写：佰拾万仟佰拾元整)，转让位于市县水镇房屋，(所有权证书号)特此证明!所有权人签字：共有权人签字：日期：____年____月____日2024年个人房屋转让合同范本（四）个人房屋转让合同本合同由甲方（转让方）和乙方（受让方）双方共同签订，经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有并欲向乙方转让位于（房屋地址）的房屋进行转让事项达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋描述1.1甲方是该房屋的合法所有人，并具有房屋的合法产权。1.2房屋的基本情况如下：\t房屋种类：（公寓/别墅/住宅等）\t总建筑面积：（XXXX）平方米\t房屋所在楼层：（XX）楼\t详细楼栋号：（XXXX）1.3房屋的权属情况及其他状况：（请在此描述房屋的权属情况、产权证号、是否有抵押、是否有纠纷等）第二条转让条款2.1转让价格甲方同意将上述房屋以人民币（￥XXXXXX）的价格转让给乙方。乙方同意按照约定价格向甲方支付房屋转让款项。2.2转让款项的支付方式乙方应在签订本合同后（XX）个工作日内向甲方支付转让款项的30%作为定金，剩余70%应在（XX）个工作日内一次性支付给甲方。2.3转让登记及税务处理甲方与乙方应协商处理房屋转让与验资手续，承担相应的税务及其他相关费用。第三条房屋交付3.1房屋交付时间甲方应在乙方支付定金之后（XX）个工作日内将房屋的实际使用权交付给乙方。3.2房屋交付内容房屋的交付内容包括但不限于以下几项：\t（1）房屋内所有建筑材料及设备；\t\t（2）作为附件的房屋产权证书或其它相关文件；\t\t（3）房屋内所有的家具、装修及其他附属设施。第四条房屋所有权的转移4.1房屋所有权的转移时间甲方确认乙方在支付房屋转让款项后的（XX）个工作日内，房屋的所有权将正式转移给乙方。4.2房屋证书的转让甲方应在房屋所有权转移之日起（不超过15个工作日）内办理相关手续，将房屋的产权证书等文件过户给乙方。第五条双方权益保证5.1甲方的权益保证甲方保证本房屋不存在他人对该房屋的抵押、查封、纠纷等负面情况，且该房屋产权完整且真实有效。如有甲方的违约行为，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方的权益保证乙方保证对房屋的转让款项来源合法，且本笔交易不涉及任何非法或违规行为，否则乙方应承