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文档简介

物业保洁外包合同本合同由双方基于友好协商，秉持平等互利、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供的日常保洁服务事宜，达成以下协议。1.服务范围与内容本合同所涉及的服务范围、作业内容以及清扫周期，均以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准则。2.合同期限本合同的有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.双方责任甲方责任：1.依据合同规定，按时向乙方支付保洁服务费用。2.无偿提供乙方保洁工作所需的水电资源。3.对乙方的保洁质量进行及时监督与检查，一旦发现质量问题，应立即要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。4.对相关人员进行教育，确保遵守_________物业的保洁规章制度，共同维护园区内的环境卫生，保护园区内的设施。5.积极采纳乙方在_________物业保洁方面的合理化建议，协助乙方妥善处理相关投诉。乙方责任：1.在收到甲方进驻现场的书面通知后，乙方应迅速做好准备工作，并准时进驻现场。2.乙方在甲方设立作业所，该所在业务上同时接受乙方和甲方的双重领导。3.严格按照规定的作业项目和标准执行，确保卫生质量，以满足客户的要求。5.乙方员工应统一着装，佩戴本公司名牌，并使用甲方配发的出入证进入工作现场。在服务区域内，乙方不得未经甲方同意擅自承接其他业务。6.乙方员工在工作期间应坚守岗位，若乙方主管负责人不在现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按照甲方的保洁工作标准进行自我检查。8.乙方员工在工作期间若发生工伤事故，相关费用由乙方全额承担。乙方在用工时应签订劳动协议，并办理相应的用工手续。若因用工不当给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。第六条合同金额本合同每月的总金额为人民币_________元，具体费用构成详见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。第七条付款方式甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，应于每月_________日（若遇休息日或节假日，付款日期顺延）通过转账方式全额支付乙方当月的日常保洁服务费，金额为人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方将先行扣除月保洁费的10％，之后双方再行协商。第八条合同变更与终止1.合同的任何变更与提前终止必须采用书面形式。2.本合同在规定的履行期限届满时，将自动终止。3.在合同履行过程中，若遇到不可抗力因素，双方应通过协商以补充合同的方式解决问题。4.任何合同内容的变更或提前终止，必须提前一个月以书面形式通知对方，否则违约方需按月服务费的25％承担赔偿责任。第九条合同解除1.若甲方未按合同规定向乙方支付费用，并在乙方催讨后仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方严重失职导致甲方物业管理遭受重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方在严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍未采取补救措施，甲方有权解除合同。

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