2024中介委托房屋租赁合同

2024中介委托房屋租赁合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权，并希望将房屋出租给符合条件的承租人；乙方为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供中介服务，协助甲方寻找合适的承租人并签订房屋租赁合同。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方保证上述房屋符合国家关于出租房屋的相关法律规定，具备出租条件。第二条乙方职责2.1乙方作为中介方，应尽最大努力为甲方寻找符合条件的承租人。2.2乙方应协助甲方和承租人签订房屋租赁合同，并提供相关的法律咨询。2.3乙方应如实向甲方报告承租人的资信情况，并确保承租人符合出租房屋的条件。第三条甲方权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋相关信息，并配合乙方进行租赁事宜的处理。3.2甲方应在合同签订后，按照约定向乙方支付中介服务费用。3.3甲方应对乙方在履行合同过程中提供的一切信息保密，不得泄露给第三方。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照约定时间完成中介服务，并确保承租人的资信情况。4.2乙方应在合同签订后，向甲方开具正规的发票。4.3乙方应对甲方在履行合同过程中提供的一切信息保密，不得泄露给第三方。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方提前解除合同，应支付乙方按照约定比例的中介服务费用。5.2在合同履行过程中，如乙方未能按照约定时间完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。5.3合同终止后，乙方仍应承担保密义务，不得泄露在合同履行过程中获得的甲方信息。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同模板3.承租人资信证明4.中介服务费用发票5.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的房屋相关信息，导致合同无法履行。2.乙方未在约定时间内完成中介服务，未能找到符合条件的承租人。3.甲方未按照约定向乙方支付中介服务费用。4.乙方泄露甲方提供的一切信息给第三方。5.合同终止后，乙方未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋所有权，并希望将房屋出租给符合条件的承租人。2.乙方：指专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供中介服务，协助甲方寻找合适的承租人并签订房屋租赁合同。3.中介服务费用：指乙方为甲方提供中介服务，协助甲方和承租人签订房屋租赁合同所收取的费用。4.承租人：指经过乙方中介服务，与甲方签订房屋租赁合同的租赁方。5.保密义务：指乙方和甲方在履行合同过程中，对双方提供的一切信息保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供真实、完整的房屋相关信息。解决办法：甲方应及时向乙方提供真实、完整的房屋相关信息，确保合同顺利履行。2.问题：乙方未在约定时间内完成中介服务。解决办法：乙方应尽最大努力寻找符合条件的承租人，确保在约定时间内完成中介服务。3.问题：甲方未按照约定向乙方支付中介服务费用。解决办法：甲方应按照约定向乙方支付中介服务费用，以免影响合同的正常履行。4.问题：乙方泄露甲方提供的一切信息给第三方。解决办法：乙方应严格遵守保密义务，对甲方提供的一切信息保密，不得泄露给第三方。5.问题：合同终止后，乙方未履行保密义务。解决办法：合同终止后，乙方仍应履行保密义务，不得泄露在合同履行过程中获得的甲方信息。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租给符合条件的承租人。