黄山市高尔夫球场租赁合同

黄山市高尔夫球场租赁合同合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________鉴于甲方为黄山市高尔夫球场的所有权人，拥有该球场的合法使用权和经营权；乙方愿意租赁甲方的高尔夫球场进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁球场及期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）球场租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年；（2）其他相关费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用按照实际情况另行协商确定。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期限内，乙方每月______日前向甲方支付当月租金；（2）租赁期限届满前一个月，乙方应支付下一个租赁年度的租金。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间内，有权在球场内进行经营活动，经营范围包括但不限于：高尔夫球训练、比赛、会务服务、餐饮服务等。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保球场内的经营活动符合相关要求。第四条双方权利及义务4.1甲方权利及义务：（1）保证球场的所有权和合法使用权；（2）保证球场的正常运营，提供相应的设施和服务；（3）在租赁期间内，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）在租赁期间届满时，按照约定条件将球场完好无损地交付给乙方。4.2乙方权利及义务：（1）按照约定支付租金及其他相关费用；（2）合法经营，遵守国家相关法律法规；（3）按照约定用途使用球场，不得擅自改变球场用途；（4）妥善保管球场设施，确保球场的安全和完好。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。5.2甲方未按约定提供球场或者球场设施不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.黄山市高尔夫球场租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.双方代表身份证明复印件5.球场设施清单6.租赁期限内经营计划7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供球场或球场设施不符合约定，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金及其他相关费用。3.乙方未按约定用途使用球场，擅自改变球场用途。4.双方在其他条款中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指黄山市高尔夫球场的所有权人，拥有该球场的合法使用权和经营权。2.承租方：指租赁甲方高尔夫球场进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方高尔夫球场的合同期限。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方高尔夫球场。5.经营范围：指乙方在租赁期间内在球场内进行的经营活动范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：球场设施不符合约定导致乙方无法正常经营。解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的球场设施，并在租赁期限内保证设施的正常运营。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，如有逾期，应支付违约金。3.问题：乙方擅自改变球场用途。解决办法：乙方应按照约定用途使用球场，不得擅自改变用途，如有违反，应承担违约责任。4.其他问题的解决办法应根据实际情况和合同约定协商确定。五、所有应用场景：1.甲方拥有黄山市高尔夫球场的所有权和合法使用权，希望租赁给乙